2024年建设施工框架协议范本

2024年建设施工框架协议范本合同编号：____________鉴于业主拟对下列工程进行施工，并与承包商就工程的施工事项达成一致，特订立本框架协议，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：本工程包括土建、安装、装饰、配套等全部施工内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）。第二条工程范围2.1本协议项下的工程范围包括但不限于：____（此处简要描述工程范围）第三条工期3.1工程开工日期：____年__月__日（具体以业主书面通知为准）。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3工期总日历天数：____天。第四条工程质量4.1工程质量标准：本工程应按照国家和行业现行的质量标准进行施工，确保达到合格标准。4.2质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。第五条合同价款5.1合同价款：本工程合同价款为人民币____元（大写：__________________________元整）。5.2支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付方式和比例双方另行约定。第六条双方权利义务6.1业主的权利与义务：（1）负责办理本工程所需的各类政府批文、许可等手续；（2）按约定向承包商支付合同价款；（3）对工程进度、质量进行监督检查。6.2承包商的权利与义务：（1）按照本协议约定的时间、质量完成工程施工；（2）保障施工安全，确保工程质量和施工人员安全；（3）接受业主及政府相关部门的监督和检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利与义务：合同双方需明确各自的权利和义务，确保在合同执行过程中能够按照约定履行责任。2.工期：确保工期的合理设定，避免因不合理的工期导致违约。3.质量标准：应清晰界定工程质量标准，确保施工质量符合约定。4.合同价款：明确合同价款及其支付方式，避免因价款问题产生纠纷。5.违约责任：设定合理的违约责任和违约金比例，以约束双方履行合同。6.争议解决：事先约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：通过详细的合同条款明确各方的责任和义务。在合同中设立合理的工期，并允许因不可抗力因素导致的工期延长。制定详细的质量标准和验收程序，确保工程质量。明确合同价款支付计划和条件，以及任何变更的调整机制。设定违约责任和违约金条款，为违约方设定明确的法律后果。选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金：违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式和程序。1.特殊场合：工程涉及到历史文化遗产的保护补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对周边历史文化遗产的保护，采取一切必要措施防止施工对文物造成损害。“咱们都知道，工地旁边那座老房子可是有百年历史了，施工的时候可得小心，别让它受委屈了。”2.特殊场合：工程在雨季施工，可能受到天气影响补充条款：如因不可抗力因素（如连续降雨）导致工期延误，乙方不承担违约责任，双方应协商确定合理顺延的工期。“毕竟谁也控制不了老天爷下雨，要是雨季来了，工程进度得适当调整，我们得提前说好。”附件列表：1.施工图纸：包括了所有的建筑、结构、安装等细节。2.工程量清单：详细列出了工程的所有项目和相应的工程量。“合同里提到的图纸和清单，咱们都得附在后面，这样每个人心里都有个数。”1.施工图纸：“就是那些详细的施工图，每个角落该怎么建，都得有图在那儿摆着。”2.工程量清单：“这个清单可重要了，每一样材料、每一样工程量都写得清清楚楚，以后算账就靠它了。”施工图纸工