版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年建设施工框架协议范本合同编号:____________鉴于业主拟对下列工程进行施工,并与承包商就工程的施工事项达成一致,特订立本框架协议,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程内容:本工程包括土建、安装、装饰、配套等全部施工内容(具体以施工图纸及工程量清单为准)。第二条工程范围2.1本协议项下的工程范围包括但不限于:____(此处简要描述工程范围)第三条工期3.1工程开工日期:____年__月__日(具体以业主书面通知为准)。3.2工程竣工日期:____年__月__日。3.3工期总日历天数:____天。第四条工程质量4.1工程质量标准:本工程应按照国家和行业现行的质量标准进行施工,确保达到合格标准。4.2质量保修期:自工程竣工验收合格之日起计算,保修期为____年。第五条合同价款5.1合同价款:本工程合同价款为人民币____元(大写:__________________________元整)。5.2支付方式:按照工程进度分期支付,具体支付方式和比例双方另行约定。第六条双方权利义务6.1业主的权利与义务:(1)负责办理本工程所需的各类政府批文、许可等手续;(2)按约定向承包商支付合同价款;(3)对工程进度、质量进行监督检查。6.2承包商的权利与义务:(1)按照本协议约定的时间、质量完成工程施工;(2)保障施工安全,确保工程质量和施工人员安全;(3)接受业主及政府相关部门的监督和检查。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同价款的____%。7.2由于不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.权利与义务:合同双方需明确各自的权利和义务,确保在合同执行过程中能够按照约定履行责任。2.工期:确保工期的合理设定,避免因不合理的工期导致违约。3.质量标准:应清晰界定工程质量标准,确保施工质量符合约定。4.合同价款:明确合同价款及其支付方式,避免因价款问题产生纠纷。5.违约责任:设定合理的违约责任和违约金比例,以约束双方履行合同。6.争议解决:事先约定争议解决方式,为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法:通过详细的合同条款明确各方的责任和义务。在合同中设立合理的工期,并允许因不可抗力因素导致的工期延长。制定详细的质量标准和验收程序,确保工程质量。明确合同价款支付计划和条件,以及任何变更的调整机制。设定违约责任和违约金条款,为违约方设定明确的法律后果。选择适当的争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释:不可抗力:指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行或造成损失。违约责任:指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。违约金:违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。争议解决:指在合同执行过程中发生纠纷时,双方采取的解决争议的方式和程序。1.特殊场合:工程涉及到历史文化遗产的保护补充条款:乙方在施工过程中应特别注意对周边历史文化遗产的保护,采取一切必要措施防止施工对文物造成损害。“咱们都知道,工地旁边那座老房子可是有百年历史了,施工的时候可得小心,别让它受委屈了。”2.特殊场合:工程在雨季施工,可能受到天气影响补充条款:如因不可抗力因素(如连续降雨)导致工期延误,乙方不承担违约责任,双方应协商确定合理顺延的工期。“毕竟谁也控制不了老天爷下雨,要是雨季来了,工程进度得适当调整,我们得提前说好。”附件列表:1.施工图纸:包括了所有的建筑、结构、安装等细节。2.工程量清单:详细列出了工程的所有项目和相应的工程量。“合同里提到的图纸和清单,咱们都得附在后面,这样每个人心里都有个数。”1.施工图纸:“就是那些详细的施工图,每个角落该怎么建,都得有图在那儿摆着。”2.工程量清单:“这个清单可重要了,每一样材料、每一样工程量都写得清清楚楚,以后算账就靠它了。”施工图纸工
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论