三方抵押借款合同2024年

三方抵押借款合同2024年合同编号：____________甲方（借款人）：____________身份证号：____________住址：____________乙方（贷款人）：____________营业执照号：____________住址：____________丙方（担保人）：____________身份证号：____________住址：____________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，丙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具体用途），并保证不挪作他用。1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条抵押物2.1丙方自愿以其合法拥有的财产（详见附件）为甲方的借款提供抵押担保。2.2抵押物的价值经三方协商确认为____元。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率：本合同项下借款年利率为____%，按月计息。（还款计划此处留空，具体内容后续填写）第四条贷款的发放与偿还4.1乙方应在合同签订后____个工作日内将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。4.2甲方应按约定的还款计划按时足额偿还借款本息。第五条担保责任（1）保证甲方按期偿还借款本息；（2）抵押物价值减少，丙方应及时提供补充担保。5.2丙方确认，自抵押登记之日起，抵押物由乙方占有、保管。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为借款利率的____%。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。6.3丙方未按约定提供抵押担保或抵押物价值减少未及时补充担保的，乙方有权要求甲方提前偿还借款。第七条权利与义务7.1甲方有权按照约定用途使用借款。7.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料。7.3丙方有权了解甲方的还款情况，要求甲方提供相关资料。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更及解除9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的任何修改、补充均须三方共同签署书面文件。9.3在借款期限内，未经三方协商一致，任何一方不得解除本合同。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________丙方（担保人）：____________签订日期：____年____月____日附件：抵押物清单1.抵押物名称：____________2.抵押物价值：____________3.抵押物权属证明文件：____________注意事项：1.确保合同各方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份及资质，确保其具备相应的民事行为能力。民事行为能力：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。解决办法：审核身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确抵押物的权属和评估价值：抵押物必须为丙方合法拥有的财产，且其价值需三方共同确认。抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产。权属：指抵押物的所有权及其他相关权利的归属。解决办法：审查抵押物权属证明文件，进行价值评估，并明确评估价值。3.严格遵守借款用途：甲方应按照约定的借款用途使用资金，不得挪作他用。法律名词解释：借款用途：指借款人在借款合同中声明的使用借款的具体目的。解决办法：在合同中明确借款用途，并在借款发放后对资金流向进行监督。4.确保合同条款的合法性和完整性：合同内容应遵守相关法律法规，条款完整，避免遗漏重要事项。合法性：指合同的内容和形式符合国家法律、行政法规的规定。解决办法：参照相关法律法规，确保合同条款的合法性，并由专业法律人士进行审核。5.明确违约责任和争议解决方式：合同中应详细规定违约责任及解决争议的方式。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决方式：指合同当事人对合同履行发生的争议所采取的解决方法，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确违约责任和争议解决方式，以便在发生争议时能够有据可依。场合1：如果借款人是一家初创公司补充条款：甲方如因业务扩展需要额外资金，经乙方同意，可以提前协商续借或增加借款额度。场合2：借款人家里有特殊情况，比如家庭成员生病补充条款：甲方如因家庭成员重大疾病需要资金，经乙方和丙方协商一致，可以适当延长还款期限。场合3：抵押物是正在出租的房产补充条款：丙方保证在抵押期间，租赁合同不影响抵押物的价值，如有变动，应及时通知甲乙双方。1.特殊场合附件对于初创公司：最新的公司财务报表、商业计划书。对于家庭成员生病：家庭成员的医院诊断证明。对于出租房产：租赁合同副本、房产证等。2.通用附件列表抵押物清单：具体列出抵押物的详细信息，包括名称、价值、权属证明等。甲方身份证明：身份证复印件。乙方营业执照：营业执照复印件。丙方身份证明：身份证复