2024年建房工程合同书样本

2024年建房工程合同书样本合同编号：__________甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：包括土建、安装、装饰、附属设施等（详见附件1）。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方协商解决。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度_______%时，甲方支付工程总价款的_______%。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%。四、工程质量1.乙方必须按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工。2.工程质量标准：达到国家相关质量验收合格标准。3.乙方对工程质量负责终身维修。五、材料供应1.乙方根据工程需要，提供符合国家标准的材料、设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收，如不符合要求，乙方应立即更换。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。2.乙方应加强文明施工，保持施工现场的整洁、卫生。七、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追讨违约金。（2）甲方擅自变更设计，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件1：工程内容及施工范围附件2：施工图纸及设计文件附件3：材料、设备品牌及型号一览表注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的指引。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的责任和义务，如材料供应、施工标准、付款方式等。1.合同编号：指在合同管理中用于识别和索引合同的唯一编号。法律名词解释：①发包方（甲方）：指委托他人完成工程建设的单位或个人，拥有工程所有权和使用权。②承包方（乙方）：指接受发包方委托，负责完成合同约定工程建设的单位或个人。③不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。④预付款：合同签订后，发包方支付给承包方的部分工程款，作为施工前期准备工作的资金保障。⑤进度款：根据工程实际完成情况，发包方支付给承包方的部分工程款。⑥结算款：工程完工后，根据实际工程量和合同约定，发包方支付给承包方的最终工程款。⑦终身维修：指在工程验收合格后，承包方对工程质量问题承担无限期的维修责任。场合一：工程涉及特殊工艺或高新技术特殊场合补充条款：考虑到这个工程里面涉及到一些特别的技术和工艺，咱们得在合同里头加一条，确保乙方得有相应的资质和经验。如果需要，甲方还得协助乙方进行技术培训。补充条款：乙方应具备实施本工程特殊工艺或高新技术的资质和经验。如乙方需技术培训，甲方应予以协助。场合二：工程位于风景区或生态保护区特殊场合补充条款：这个工程的位置挺特别的，在风景区里头，所以咱们得加一条，确保施工的时候要保护好周边的环境，不能破坏了风景。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施保护工程周边环境，不得违反相关环保法规，确保风景区生态不受破坏。场合三：工程需要在夜间或节假日施工特殊场合补充条款：工程有时候可能需要晚上或者节假日加班加点，这得提前说好，不能影响到周围居民的休息，得有相应的补偿措施。补充条款：如乙方需在夜间或节假日施工，应提前向甲方申请，并采取有效措施减少对周围居民的影响，甲方应给予乙方合理的补偿。1.附件列表：附件1：工程内容及施工范围详细说明附件2：施工图纸及设计文件全套附件3：材料、设备品牌及型号一览表附件4：特殊工艺或高新技术施工要求说明书附件5：环境保护措施及应急预案附件6：夜间及节假日施工申请及补偿方案