下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年购房合同解除协议范本合同编号:____________甲方(卖方):________________身份证号:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号:________________住址:________________一、合同解除1.1甲乙双方同意,自本协议签订之日起,解除《商品房买卖合同》及与之相关的所有权利义务。1.2甲方同意退还乙方已支付的购房款,具体金额如下:(1)乙方已支付的首付款:人民币____元(大写:________________元整);(2)乙方已支付的按揭贷款:人民币____元(大写:________________元整)。二、款项支付及结算2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将上述退款金额一次性退还给乙方。2.2甲方退还购房款的账户信息如下:账户名称:________________开户银行:________________账号:________________2.3乙方在收到退款后,应立即办理撤销按揭贷款手续,并将相关手续复印件提供给甲方。三、合同解除后的权利义务3.1本协议签订后,甲乙双方不再享有《商品房买卖合同》项下的任何权利,也不再承担任何义务。3.2甲方应协助乙方办理合同解除的相关手续,包括但不限于撤销预告登记、撤销抵押登记等。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同解除无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为退款金额的____%。4.2除本协议另有约定外,双方不再追究对方因《商品房买卖合同》产生的任何法律责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________签字(或盖章)日期:____年__月__日乙方(买方):________________签字(或盖章)日期:____年__月__日附件:《商品房买卖合同》(合同编号:__________)副本注意事项:1.确保合同解除的合法性:合同解除必须符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,双方在签订解除协议前应确保有合法的理由。1.法律名词解释:注意事项及解决办法:确保退款金额准确:核对退款金额,确保与原合同及实际支付金额相符。解决办法:仔细审查原合同和支付凭证,确保金额无误。1.合同解除:指双方当事人在合同有效期内,通过协议或者符合法律规定的事由,使合同的权利义务终止的法律行为。预告登记:指在不动产物权变动前,为了保障债权请求权,由权利人向登记机构申请的预先登记。2.确保手续完整:办理合同解除相关手续,如撤销预告登记、撤销抵押登记等。解决办法:按照法律规定及时办理相关手续,保留好办理记录。1.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决:指在合同执行过程中发生争议时,双方采取的解决争议的方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.合同生效:指合同依法成立后,对双方当事人产生法律约束力的状态。确保文本一致:双方持有的合同文本应完全一致。1.场合:如果买房的时候,乙方是给家里老人买的,结果老人突然过世了,家庭决定不再购买该房屋。补充条款:2.场合:甲方发现房屋有质量问题,乙方要求解除合同。补充条款:"考虑到房屋存在质量问题,甲方同意免除乙方违约责任,并额外赔偿乙方因房屋质量问题产生的相关损失,具体金额为:……"3.场合:双方因为个人原因,比如工作调动,需要解除合同。补充条款:附件列表:1.原购房合同副本2.所有支付凭证的复印件3.房屋质量问题的检测报告(如果适用)4.家庭成员去世的相关证明文件(如果适用)5.工作调动的相关证明文件(如果适用)6
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 山水画课件教学课件
- 草房子阅读课件
- 住院医师规范化培训年度考核汇报
- 【+高+中语文】高考语文复习+正确使用标点符号+课件
- 西城区运输合同模板
- 舞美搭建合同模板
- 美甲店员培训合同模板
- 居家隔离费用合同模板
- 干果购货合同模板
- 饭店餐桌购买合同模板
- 泵站改造新建工程施工组织设计方案
- BOT模式合作协议2024年
- 附件1:肿瘤防治中心评审实施细则2024年修订版
- 【虹桥机场安检现场管理问题及优化建议7400字(论文)】
- 2024-2030年中国砖瓦行业发展分析及发展前景与投资研究报告
- 运用PDCA循环提高全麻患者体温检测率
- 2024-2030年中国阻燃面料行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 外研版(2024)七年级上册英语全册教案教学设计
- 2024-2030年中国有色金属行业发展分析及投资前景预测研究报告
- 工程施工人员安全教育培训【共55张课件】
- JT∕T 860.1-2013 沥青混合料改性添加剂 第1部分:抗车辙剂
评论
0/150
提交评论