2024年楼房承包施工合同范本

2024年楼房承包施工合同范本合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：详见本合同附件《施工图纸及工程量清单》。二、合同范围1.乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术规范要求，完成本工程的施工任务。2.乙方负责本工程所需的全部材料、设备的采购、运输、保管、安装及调试。3.乙方负责本工程的施工质量、安全、环保及文明施工等管理工作。三、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况适当调整合同工期。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应根据施工进度，按月向甲方申请工程进度款。3.工程竣工后，甲乙双方应根据实际完成的工程量进行结算，多退少补。五、工程质量1.乙方应严格按照国家现行的施工及验收规范、质量评定标准进行施工，确保工程质量符合规定标准。2.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责本工程的安全事故处理及善后工作，并承担相应费用。七、合同变更与解除1.双方同意，在本合同履行过程中，如发生特殊情况，可对合同内容进行变更或解除。2.合同变更或解除，应书面签署，经甲乙双方确认后生效。八、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：《施工图纸及工程量清单》注意事项：1.确保合同内容符合相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。2.甲乙双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。3.合同中的工程概况、合同范围、工期、价款等关键条款应明确具体。4.注意工程质量、安全生产的条款，确保施工过程中的安全和质量。5.明确违约责任，规定双方在违约情况下的责任和义务。6.确保争议解决方式双方都能接受，且合法有效。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。2.可咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性和有效性。3.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时书面确认。法律名词解释：发包人：指拥有工程建设项目所有权或管理权，将工程建设项目委托给承包人进行施工的单位或个人。承包人：指接受发包人委托，负责完成工程建设项目施工任务的企业或个人。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.恶劣天气影响：如果工程所在地区经常遇到极端天气，比如台风、洪水，这可能会影响工程进度。补充条款：“如果因为不可预见的极端天气导致工程延期，咱们双方同意根据实际情况适当延长工期，并且甲方不会因此向乙方索赔。”2.节假日或特殊事件：工程施工期间可能会遇到国家法定节假日或者是地方的特殊活动，这时候施工可能会受到限制。补充条款：“在遇到国家法定节假日或地方特殊活动期间，乙方施工将按照甲方通知暂停，工期相应顺延。”附件列表：场景一：场合：施工地附近有学校，需要在学生考试期间停止噪音施工。补充条款：在学生考试期间，乙方应调整施工计划，避免产生噪音，工期相应调整。1.附件列表：施工计划调整表。场景二：场合：工程涉及古建筑保护。补充条款：乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，遵守相关文物保护法律，如有损坏，乙方需承担修复责任。附件列表：古建筑保护措施方案。场景三：场合：施工期间遇到环保检查。补充条款：遇到环保检查，乙方应积极配合，确保施工符合环保要求，如有需要，暂停施工。附件列表：环保施工标准操作流程。附件列表：1.施工图纸及工程量清单。2.