2024年普通建筑施工合同范文

2024年普通建筑施工合同范文合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的建筑工程项目，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程承包方式：__________二、合同工期2.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在接到甲方付款通知后___日内支付工程进度款。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程质量标准：__________五、材料设备5.1乙方应根据工程需要采购符合国家标准的材料、设备，并负责运输、保管、安装、调试。5.2甲方有权对乙方采购的材料、设备进行验收。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照约定向乙方支付工程进度款、竣工结算款。6.2甲方应保证施工场地具备施工条件，包括水、电、场地平整等。6.3甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出整改要求。6.4甲方应负责办理本工程的各项审批手续。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照约定完成施工任务，确保工程质量。7.2乙方应妥善保管施工图纸、技术资料等文件，并在工程竣工后将其移交给甲方。7.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。7.4乙方应负责办理施工人员的意外伤害保险。八、工程变更8.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，双方协商确定变更内容及费用。8.2因变更导致的工期延误，应相应顺延合同工期。九、违约责任9.1甲方违约：（1）未按约定支付工程进度款、竣工结算款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）甲方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：（1）未按约定完成施工任务或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方返工、整改，并承担相应费用。（2）乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。十、争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利与义务：合同双方需明确各自的权利和义务，确保在施工过程中的行为合法合规。2.工期：合同中应明确工期的具体日期，避免因工期模糊导致纠纷。3.价款：合同价款应详细明确，包括支付方式、时间等，以防付款纠纷。4.质量标准：应详细规定工程质量标准，以便作为验收和纠纷解决的依据。5.变更程序：合同中应规定工程变更的具体程序，包括变更通知、协商、费用和工期的调整等。6.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。7.争议解决：应约定有效的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，双方应认真审查合同条款，确保理解并同意所有内容。2.明确条款：合同中的关键条款（如工期、价款、质量标准等）应具体明确，避免含糊其辞。3.变更记录：任何工程变更都应有书面记录，并由双方签字确认。4.履行监督：合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。5.保留证据：双方应保留与合同履行相关的所有证据，如付款凭证、施工记录等。法律名词解释：合同工期：指合同规定的完成工程建设的期限。工程进度款：指在工程建设过程中，根据工程实际完成情况，甲方按合同约定支付给乙方的部分工程价款。竣工结算款：指工程完工并经甲方验收合格后，甲方根据合同约定支付给乙方的全部剩余工程价款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合一：工程包含特殊工艺或技术应用场合：如果这个建筑项目涉及到一些特殊的工艺或者技术，比如环保节能技术或者是一些特殊的建筑结构，那么我们可能需要在合同里特别说明。补充条款：特殊工艺或技术条款：鉴于本工程涉及到____特殊工艺/技术，乙方需具备相应的资质和经验。乙方应按照甲方提供的工艺/技术要求进行施工，并保证达到预期效果。场合二：施工现场附近有居民区应用场合：如果施工地点附近有居民区，那么噪音控制、施工时间等就需要特别注意，避免影响到居民的日常生活。补充条款：环保与噪音控制条款：乙方在施工期间应采取有效措施控制噪音和扬尘，确保不影响附近居民的正常生活。施工时间应遵守当地关于施工噪音的规定。附件一：工程详细图纸和设计方案附件二：乙方提供的材料和设备清单及合格证明附件三：施工进度计划表附件四：特殊工艺或技术的施工标准及验收标准1.工程图纸：这可是咱们施工的“地图”啊，每一步都得按照这个来。2.材料清单：这个清单列出了所有需要用到的材料，保证咱们用的都是好东西。3.施工进