2024专属员工住宿租赁服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专属员工住宿租赁服务协议版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2设施与条件1.3居住人数限制2.租赁期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2退还押金条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修请求与响应6.保险责任6.1保险覆盖6.2保险费用6.3保险理赔程序7.房屋使用与维护7.1合理使用7.2禁止行为7.3房屋维护8.提前终止租赁8.1提前终止的条件8.2提前终止的后果9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约后果10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他费用12.1杂费12.2网络与通讯费12.3其它可能的费用13.双方信息与联系方式13.1甲方信息13.2乙方信息13.3联系方式14.附件14.1房屋照片14.2租赁协议副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述本合同所指租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。房屋内包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活空间及设施。1.2设施与条件甲方应保证租赁房屋内的设施齐全且正常使用，包括但不限于家具、家电、照明、供暖、通风等。如有设施损坏或缺失，甲方应在乙方通知后_______日内予以修复或补充。1.3居住人数限制租赁房屋的居住人数不得超过_______人。如乙方需增加居住人数，应提前_______日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可增加。2.租赁期限2.1起始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2结束日期如双方同意续租，应于租赁期满前_______日签订新的租赁合同。2.3续租条款乙方有意续租的，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2支付周期乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。3.3支付日期乙方应在每个租赁月的第一个工作日支付当月租金。3.4支付方式4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2退还押金条件租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还日期甲方应在确认租赁房屋及设施无损坏或乙方赔偿后，于_______日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1甲方维修责任甲方应负责租赁房屋及设施的维修和保养，保证其正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身结构、设备老化、自然损耗等原因导致损坏的，甲方应及时予以修复。5.2乙方维修责任乙方应负责合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3维修请求与响应乙方发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在_______日内作出响应，并在_______日内完成维修。6.保险责任6.1保险覆盖甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name作为保险受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。6.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到乙方通知后_______日内向保险公司报案并启动理赔程序8.提前终止租赁8.1提前终止的条件任何一方提前终止租赁的，应提前_______个月书面通知对方。8.2提前终止的后果提前终止租赁的，双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。9.违约责任9.1甲方违约甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及设施，或未按照约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方违约乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约后果违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为租赁房屋所在地的人民法院。12.其他费用12.1杂费乙方应承担租赁房屋的水、电、煤气等公共事业费用。12.2网络与通讯费乙方应承担租赁房屋的网络及通讯费用。12.3其它可能的费用双方确认，除本合同约定的租金、押金、违约金等费用外，不存在其他任何形式的费用。13.双方信息与联系方式13.1甲方信息甲方（出租人）名称：____________________甲方联系人：____________________联系方式：____________________13.2乙方信息乙方（承租人）名称：____________________乙方联系人：____________________联系方式：____________________14.附件14.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。14.2租赁协议副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3其他相关文件本合同附件中可能包含其他与租赁房屋及设施相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具设施等各个方面的照片，以证明房屋的实际情况。说明：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的现状。2.附件二：租赁协议副本详细要求：租赁协议副本应包括合同的全部条款，以便双方查阅和留存。说明：租赁协议副本应与原件一致，如有修改，应以书面形式注明。3.附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件可能包括房屋产权证明、租赁房屋的验收报告、维修记录等。说明：这些文件用于证明房屋的合法性和维护状况，乙方有权查阅和留存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照合同约定提供租赁房屋及设施，或未履行维修、保养义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内修复损坏的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的违约金。2.乙方违约违约行为：未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁房屋及设施。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.双方违约违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应共同承担违约责任，根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果甲方未能提供约定的房屋设施，同时乙方也未能支付租金，双方应各自承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁房屋及设施给对方使用的一方。应用：甲方作为出租人，应履行合同约定的义务，提供合格的租赁房屋及设施。2.承租人：指本合同中租赁房屋及设施的一方。应用：乙方作为承租人，应按照合同约定使用租赁房屋及设施，并履行相应的义务。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁房屋及设施的时间范围。应用：租赁期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.租金：指本合同中承租人为使用租赁房屋及设施而支付给出租人的费用。应用：乙方应按照约定的金额和周期支付租金。