2024年度休闲农家租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度休闲农家租赁协议范本版本合同目录一览第一条：租赁物品及范围1.1租赁物品清单1.2租赁物品使用范围第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条：租赁物品的维护与管理5.1租赁物品的维护责任5.2租赁物品的管理规定第六条：保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔流程第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1附加服务与设施13.2特殊事项约定第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及范围1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（1）房屋一套，位于_______，建筑面积为_______平方米；（2）家具家电：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等；（3）休闲设施：烧烤架、桌椅、秋千等；（4）农田：_______亩，可用于种植蔬菜、水果等；（5）鱼塘：_______亩，可用于垂钓、养殖等；（6）其他设施：WiFi、停车场等。1.2租赁物品使用范围（1）房屋及家具家电：承租方在租赁期限内享有使用房屋及家具家电的权利；（2）休闲设施：承租方在租赁期限内享有使用休闲设施的权利；（3）农田：承租方在租赁期限内享有种植蔬菜、水果等农作物的权利；（4）鱼塘：承租方在租赁期限内享有垂钓、养殖等权利；（5）其他设施：承租方在租赁期限内享有使用WiFi、停车场等设施的权利。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式租金支付方式如下：（1）承租方应在租赁开始日期前支付租金的50%；（2）承租方应在租赁开始日期后的第一个月内支付剩余的租金。第四条：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁物品的质量和安全，确保承租方在租赁期限内能够正常使用；（2）出租方应在租赁期限内提供必要的维修服务，确保租赁物品的正常使用；（3）出租方应协助承租方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助；（4）出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，尊重承租方的隐私权；（5）出租方应在租赁结束日期前将租赁物品完好无损地交付给承租方。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按照约定的租赁期限使用租赁物品，不得提前解除或延长租赁合同；（2）承租方应按照约定的租金金额支付租金，不得拖欠或拒付；（3）承租方应妥善保管租赁物品，不得擅自改变、损坏或丢弃；（4）承租方不得将租赁物品转租给他人，不得在租赁期限内将租赁物品用于非法用途；（5）承租方应在租赁结束日期前将租赁物品归还给出租方，并承担归还过程中的相关费用。第五条：租赁物品的维护与管理5.1租赁物品的维护责任（1）出租方负责租赁物品的日常维护和管理；（2）承租方负责在使用过程中对租赁物品的合理使用和爱护；（3）租赁物品出现故障或损坏时，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。5.2租赁物品的管理规定（1）承租方应遵守租赁物品的管理规定，不得违反相关规定；（2）承租方不得在租赁物品上乱贴、乱画、乱挂，保持租赁物品的整洁；（3）承租方不得在租赁物品内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。第六条：保险责任6.1保险购买及有效期限（1）出租方应购买租赁物品的保险，确保在租赁期限内保险有效；（2）保险的有效期限为租赁开始日期至租赁结束日期。6.2保险理赔流程（1）租赁物品在租赁期限内发生损失或损坏，承租方应及时通知出租方；（2）出租方应在收到通知后_______日内向保险公司报案并启动理赔程序；（3）保险公司根据理赔程序进行赔偿，赔偿金额根据保险合同的约定计算；（4）赔偿金额扣除保险公司赔偿后，如有剩余，承租方应退还给出租方。第八条：违约责任8.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供租赁物品，应支付违约金_______元给承租方；（2）出租方未按约定时间交付租赁物品，应支付违约金_______元给承租方；（3）出租方未按约定提供维修服务，应支付违约金_______元给承租方。8.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金，应支付违约金_______元给出租方；（2）承租方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失，应支付维修费用或赔偿金_______元给出租方；（3）承租方提前解除或延长租赁合同，应支付违约金_______元给出租方。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物品所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1附加服务与设施（1）出租方提供_______项附加服务与设施，具体内容及使用规则详见附件；（2）附加服务与设施的使用费用及支付方式，详见附件。13.2特殊事项约定（1）如租赁物品在租赁期限内出现故障或损坏，承租方如需维修，应提前通知出租方，并承担维修费用；（2）租赁物品的搬运费用由_______方承担；（3）租赁物品的归还时间及地点，详见附件。第十四条：合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物品使用规则详细列出租赁物品的使用方法、注意事项、禁止行为等信息。附件四：附加服务与设施使用规则详细列出附加服务与设施的名称、使用方法、费用等信息。附件五：维修服务条款详细列出维修服务的范围、费用、流程等信息。附件六：保险条款详细列出保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件七：保密协议详细列出需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等信息。附件八：争议解决方式详细列出协商、调解、诉讼等争议解决方式的流程和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物品；2.出租方未按约定提供维修服务；3.出租方未按约定购买保险；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方未按约定使用租赁物品，造成损坏或丢失；6.承租方提前解除或延长租赁合同；7.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金；2.赔偿金：按照实际损失金额或维修费用计算赔偿金；3.保险理赔：根据保险合同的约定进行赔偿；4.合同解除：根据合同约定解除合同，并支付违约金。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物品，承租方有权要求出租方支付违约金，并按照实际损失金额赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.赔偿金：指因违约行为造成的实际损失金额或