产权商铺续租协议：2024年规范版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产权商铺续租协议：2024年规范版版本合同目录一览1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.2续租商铺面积1.3续租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.商铺使用及管理3.1使用权归属3.2使用规范3.3物业管理4.维修责任4.1维修范围4.2维修责任方4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔5.3保险费用承担6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签程序10.其他条款10.1租赁押金10.2商铺转让10.3合同修订11.合同附件11.1商铺平面图11.2商铺设施清单11.3相关法律法规12.双方签字12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.续租商铺概述1.1商铺基本信息1.2续租商铺面积乙方续租的商铺面积为____________平方米。商铺的具体位置、结构、面积等以商铺平面图为准。1.3续租期限双方约定本次商铺续租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额商铺的年度租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每年支付一次，乙方应在每年__月__日前支付当年租金。2.2租金支付时间乙方应在每年__月__日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.商铺使用及管理3.1使用权归属乙方按照本协议的约定，享有商铺的使用权。商铺的所有权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让、转租或设定抵押。3.2使用规范乙方应按商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守甲方制定的商铺管理规定。乙方不得在商铺内进行违法活动，不得擅自改变商铺的结构和设施。3.3物业管理商铺的物业管理由甲方负责，乙方应按甲方的物业管理规定支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于公共维修基金、物业服务费、水电费等。4.维修责任4.1维修范围甲乙双方应共同维护商铺的安全和完好。甲乙双方应按照法律法规和合同约定，对商铺进行必要的维修和保养。4.2维修责任方甲方负责商铺的结构、设施和设备的维修和保养。乙方负责商铺内部装修和设施的维修和保养。4.3维修费用承担（1）甲方承担商铺的结构、设施和设备的维修费用；（2）乙方承担商铺内部装修和设施的维修费用；（3）甲乙双方按约定的比例承担维修费用。5.保险事宜5.1保险购买乙方应按甲方的要求，为商铺购买相应的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险理赔乙方应在发生保险事故后，及时通知甲方并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。5.3保险费用承担保险费用由乙方承担。乙方应在每年__月__日前将当年的保险费用支付至甲方指定的账户。6.合同变更及解除6.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应采取书面形式，并经双方协商一致。6.2合同解除条件有下列情形之一，甲乙双方可以解除本合同：（1）甲方提前书面通知乙方解除本合同；（2）乙方提前书面通知甲方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付因提前解除合同而产生的违约金。具体违约金数额和支付方式，双方另行约定。8.违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，属于违约行为。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金或物业管理费；（2）未按约定使用商铺；（3）未按约定履行维修责任；（4）未按约定购买保险；（5）提前解除合同。8.2违约责任承担甲乙双方应按照本合同的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此造成的损失；（3）支付因此产生的相关费用。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式如下：（1）按照未支付租金或物业管理费的金额计算；（2）按照双方约定的违约金比例计算；（3）按照因违约产生的损失金额计算。9.争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）向双方约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构甲乙双方选择向仲裁机构申请仲裁的，争议解决机构为__________。10.其他条款10.1租赁押金甲乙双方约定，乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同的约定，无损坏或经甲方认可的损坏，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余的租赁押金无息退还乙方。10.2商铺转让乙方在本合同有效期内，不得将商铺转让给第三方。乙方需转让商铺的，应提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。10.3合同修订甲乙双方同意，本合同的修订应采取书面形式，并经双方协商一致。11.合同附件11.1商铺平面图本合同附件一为商铺平面图，用以说明商铺的具体位置、结构和面积等信息。11.2商铺设施清单本合同附件二为商铺设施清单，列明商铺内的主要设施和设备。11.3相关法律法规本合同的签订，遵守了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定。12.双方签字甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________13.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。14.合同编号本合同编号为____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应清晰显示商铺的具体位置、结构和面积等信息。图中所示尺寸应以毫米为单位，准确无误地反映商铺的实际尺寸。商铺平面图应由甲方提供，并在合同签订后一周内提供给乙方。附件二：商铺设施清单详细要求和说明：商铺设施清单应列明商铺内的主要设施和设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。清单应详细描述每项设施的型号、数量和安装位置。甲方应确保设施清单的准确性，并在合同签订后一周内提供给乙方。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本合同的签订遵守了《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定。甲方应提供相关法律法规的复印件或电子版，以便乙方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或物业管理费；2.未按约定使用商铺；3.未按约定履行维修责任；4.未按约定购买保险；5.提前解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方应按照本合同的约定承担违约责任。违约金的具体金额和计算方式见合同第八条。2.赔偿损失：乙方应赔偿甲方因违约行为而产生的直接经济损失，包括但不限于租金损失、物业管理费损失、维修费用等。3.支付相关费用：乙方应支付因违约行为而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方可以按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因未支付租金而产生的损失。如果乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，乙方应承担修复损坏部分的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.物权法：《中华人民共和国物权法》是我国物权法律体系的基础法律，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规定。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国房地产