2024房屋租赁合同模板下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。7.2在租赁期限内，甲乙任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认合同双方的身份和资质，确保甲方为房屋的合法所有者，乙方具备租赁资格。3.确保合同中租赁房屋的基本信息准确无误，包括地址、面积、结构等。4.明确租赁期限及租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.注意押金的数额和退还条件，确保双方的权益得到保障。6.了解甲方和乙方的权利和义务，避免在租赁期间出现纠纷。7.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。8.了解争议解决的方式，确保在出现纠纷时能够得到有效解决。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或寻求专业法律人士的帮助进行解释。2.若身份和资质有疑问，可以要求提供相应的证明文件，如房产证、身份证等。3.租赁房屋的基本信息有误，应及时与甲方沟通更正，确保合同的真实性。4.租金支付有迟延的，乙方应支付滞纳金，甲方有权按合同约定采取相应措施。5.押金退还条件不明确的，应补充具体退还条件和时间。6.发生损坏或违约行为时，应按照合同约定承担修复费用或违约责任。7.合同变更或解除有争议的，可以通过协商解决，必要时可诉诸法律途径。8.争议解决可以通过友好协商，协商不成的可以通过调解或诉讼方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和居住该房屋。3.租赁期限：双方约定的乙方有权使用和居住该房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：双方违反合同约定时应承担的法律责任。8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、办公空间、仓库等。3.房屋租赁双方对租金、押金、维修等有明确约定的情况。4.租赁合同双方需要明确各自的权利和义务，以及违约责任。补充条款：1.房屋使用范围：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租给第三方。2.维修责任：甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的维修、养护和管理。3.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障自身利益。4.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守相关法律法规和甲方要求。5.噪音和扰民条款：乙方需遵守居住地的噪音和扰民相关规定，不得影响周围居民的生活。6.提前解除合同的条件和责任：双方因特殊原因需提前解除合应承担的责任和损失赔偿。7.房屋交接和退还条款：租赁期满或合同解除后，双方对房屋及附属设施的检查和退还押金的事宜。附件列表：1.房产证或其他房屋