2024房屋租赁合同常用范文

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方对上述房屋拥有合法所有权，并有权依法进行出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责对该房屋的维修、养护和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、联系方式、房屋地址等。2.仔细阅读并理解本合同的各项条款，包括租赁期限、租金支付、押金退还、甲方和乙方的权利和义务等。3.确保在签订合同前，双方对房屋进行实地查看，确认房屋的现状及附属设施是否符合合同约定。4.确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有纠纷，应及时协商解决。解决办法：1.针对填写内容不真实、不准确或不完整的问题，甲乙双方应重新提供真实、准确、完整的资料，并在合同中进行更正。2.对于对合同条款理解有误的情况，甲乙双方可以通过协商、咨询律师等方式进行澄清和解释，直至双方对合同内容无异议。3.若房屋现状及附属设施与合同约定不符，甲乙双方可以协商解决，如调整租金、要求修复等。4.如乙方损坏公共设施，应按照合同约定承担修复费用。5.违约责任的具体处理方式应按照合同约定执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。6.合同纠纷的解决，应尝试友好协商，如协商无果，可采取法律途径，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方租赁乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣乙方应付款项或无息退还。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.合同签订地：本合同签订的地点。9.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将房屋出租给承租人。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。5.适用于房屋租赁双方为自然人或其他合法组织。补充条款：1.房屋装修及改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方确需进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转租。3.提前解除合同：甲乙双方同意，在租赁期限内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。5.房屋维修：甲方应在租赁期限内负责对该房屋的维修、养护和管理。如因房屋维修导致乙方不能正常使用，甲方应减免相应期间的租金。6.房屋保险：建议甲方购买房屋保