2024年度公司扩展用地租赁合同样本

2024年度公司扩展用地租赁合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁土地使用条件5.1出租方提供的设施5.2承租方的使用限制第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的修改和补充第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.1.1出租方的名称：×××公司1.1.2出租方的地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3出租方的法定代表人：×××1.2承租方1.2.1承租方的名称：×××公司1.2.2承租方的地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3承租方的法定代表人：×××第二条租赁土地基本情况2.1土地位置：该土地位于×××市×××区×××路×××号，具体位置以附件地图为准。2.2土地面积：该土地的总面积为××××平方米，具体面积以附件测绘报告为准。2.3土地用途：该土地的用途为工业用地，具体用途以附件规划许可证为准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同的签订日期之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为××年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币××万元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第五条租赁土地使用条件5.1出租方提供的设施：出租方提供该土地上的基础设施，包括道路、供水、供电等。5.2承租方的使用限制：承租方只能将该土地用于合同约定的用途，不得擅自改变土地用途。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供土地及相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方提前解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的50%。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。8.2.2承租方未按合同约定使用土地的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条通知13.1通知方式：双方通过书面形式发送通知。13.2通知期限：通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地位置图附件二：土地面积及用途规划许可证附件三：基础设施供应情况说明附件四：租赁土地使用条件详细规定附件五：租金支付明细表附件六：租赁土地设施清单附件七：租赁土地现状照片附件八：合同变更协议模板附件九：保密协议模板附件十：争议解决方式说明附件一：土地位置图详细要求：清晰标注土地位置，包含周边道路、建筑物等信息。附件说明：用于确认土地的具体位置，确保承租方正确使用土地。附件二：土地面积及用途规划许可证详细要求：明确土地面积和允许使用的用途。附件说明：用于确认土地的面积和用途，确保承租方按照规定的用途使用土地。附件三：基础设施供应情况说明详细要求：详细列出出租方提供的基础设施，如供水、供电等。附件说明：用于确认出租方提供的基础设施，保障承租方的正常使用。附件四：租赁土地使用条件详细规定详细要求：详细列出承租方的使用限制，如不得擅自改变土地用途等。附件说明：用于明确承租方的使用限制，确保承租方合理使用土地。附件五：租金支付明细表详细要求：明确租金金额、支付周期和支付方式。附件说明：用于指导承租方正确支付租金，确保双方权益。附件六：租赁土地设施清单详细要求：详细列出土地上现有的设施，如建筑物、道路等。附件说明：用于确认土地上现有的设施，保障承租方了解土地现状。附件七：租赁土地现状照片详细要求：真实反映土地现状的照片。附件说明：用于直观展示土地现状，确保承租方了解土地实际情况。附件八：合同变更协议模板详细要求：明确合同变更的条件和程序。附件说明：用于在合同履行过程中，双方协商一致时签订书面变更协议。附件九：保密协议模板详细要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。附件说明：用于双方在合同履行过程中保护商业秘密、技术秘密等。附件十：争议解决方式说明详细要求：明确争议解决方式和地点。附件说明：用于指导双方在发生争议时选择合适的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按合同约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果承租方在租金支付周期内未支付租金，则视为违约，需支付违约金。违约行为二：未按合同约定使用土地责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果承租方擅自改变土地用途，则视为违约，需支付违约金。违约行为三：出租方未按合同约定提供土地及相关设施责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果出租方未按合同约定提供供水、供电等基础设施，则视为违约，需支付违约金。违约行为四：出租方提前解除合同责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的50%。示例说明：如果出租方在合同履行期间提前解除合同，则视为违约，需支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。应用：在本合同中，双方应按照合同约定履行租赁土地的权利和义务。法律名词二：违约金解释：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。应用：在本合同中，违约方需向守约方支付违约金，作为违约的赔偿。法律名词三：争议解决解释：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方发生的争议。应