2024简单门面租赁合同参考

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的门面房产，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________（地址），门面面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面仅限于合法经营，不得从事违法乱纪活动。第二条租金及支付方式2.1乙方租赁门面的租金为人民币____元/月，租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条维修责任4.1甲方负责门面房产及附属设施的日常维护、保养，确保门面房产的安全、适用。4.2乙方负责门面内部装修及设施的维护、保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供门面房产，应向乙方支付违约金人民币____元。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。2.确认租赁门面的位置、面积、使用目的等基本情况是否符合实际需求。3.注意租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。4.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方。5.注意维修责任的分担，确保甲方按时维护门面房产及附属设施。6.合同的变更和解除需双方协商一致，并签订书面协议。7.了解违约责任，避免因违约而产生额外费用。8.掌握争议解决方式，以便在发生纠纷时采取适当措施。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可通过双方协商达成一致。2.若租赁门面不符合实际需求，可与甲方协商调整或寻找其他租赁选项。3.乙方可设置提醒事项，确保按时支付租金。4.如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.甲方应按照约定履行维修责任，如未履行可向甲方提出维修要求。6.合同变更或解除时，双方应签订书面协议，明确变更或解除内容。7.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.在发生纠纷时，双方可先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期，通常以时间为单位。4.租金：指承租方为使用门面房产而支付给出租方的费用。5.维修责任：指出租方和承租方对门面房产及附属设施的维护和保养责任。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业租赁门面房用于商业经营或其他合法用途。2.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于出租方拥有门面房产并希望出租获取租金的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求应在合同中注明。2.营业时间：乙方经营的营业时间是否有限制，如需延长营业时间应提前通知甲方。3.广告宣传：乙方是否可以在门面外进行广告宣传，如需安装广告牌应征得甲方同意。4.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障门面房产及内部设施的安全。5.合同续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。附件列表：1.