2024房屋租赁委托合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋1.2乙方租赁标的房产的目的为居住/经营（具体用途详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方负责标的房产及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2乙方应合理使用标的房产及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的房产。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供标的房产，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁房屋用途说明附件1：租赁房屋用途说明乙方租赁标的房产用于居住/经营（具体用途描述）。附件2：房屋及附属设施清单（列出房屋及附属设施的具体名称和数量）附件3：甲方银行账户信息账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括身份证明、联系方式等，确保信息的准确性。解决办法为：双方应提供有效的身份证件，并可通过官方渠道进行核实。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确写出租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免支付延迟或金额不准确。解决办法为：在合同中明确规定租金金额、支付方式和期限。4.维修责任：明确维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确规定甲乙双方的维修责任。5.合同变更和解除：双方应在合同中明确规定合同变更和解除的条件和方式。解决办法为：在合同中添加相关条款，明确合同变更和解除的条件和方式。6.违约责任：明确违约责任，避免因违约导致的纠纷。解决办法为：在合同中明确规定违约责任，包括赔偿金额和方式。7.争议解决：双方应在合同中明确规定争议解决的方式。解决办法为：在合同中添加相关条款，明确争议解决的方式，例如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.标的房产：指本合同涉及的房屋及其附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁标的房产的时间范围，包括开始和结束日期。5.租金：指承租方为使用标的房产而支付给出租方的费用。6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。适用场合：1.个人或企业出租自有房产给他人居住或经营。2.房地产中介公司代理出租房产。3.房屋租赁代理服务合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方对标的房产是否需要购买保险，以及保险责任的分配。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关手续和限制。4.房屋转租：乙方是否可以转租房屋给第三方，以及相关的条件和限制。5.提前解除合同：在特定条件下，双方是否可以提前解除合同，以及相关手续和规定。6.房屋空置：甲方未将房屋租出的情况下，乙方是否需要支付租金。附件列表：1.租赁房屋用