2024年度标准建筑工程合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准建筑工程合作合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称的“建筑工程”定义第二条：合同范围及工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条：质量标准与保修5.1质量标准5.2保修期限5.3保修责任第六条：甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任6.2乙方责任6.3甲方权利6.4乙方权利第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3诉讼或仲裁时效第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知第十二条：保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务期限第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条：其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期14.4合同到期日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑材料供应有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同所称的“建筑工程”定义：本合同所称建筑工程指甲方委托乙方建设的位于××省××市××区××路的住宅小区项目，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施等。第二条：合同范围及工程内容2.1工程名称：×××住宅小区项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零伍佰万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件一3.4质量保证金：合同总价款的5%，工程验收合格后无息退还。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：本合同签订后×个月内4.2工程竣工日期：合同约定的工程完工日期为×年×月×日4.3工程交付标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规规定执行。第五条：质量标准与保修5.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑结构设计规范》等。5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，其他部位为2年。5.3保修责任：乙方对工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。第六条：甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）按照合同约定提供施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行；（2）按照约定时间支付工程进度款和质量保证金；（3）提供设计图纸、技术要求及相关资料，并对提供的资料负责；（4）协调解决施工过程中涉及的外部关系，包括但不限于供水、供电、排水、交通等；（5）履行合同约定的其他义务。6.2乙方责任：（1）按照设计图纸、技术要求和合同约定进行施工，保证工程质量；（2）按照合同约定的工程进度完成施工任务；（3）负责施工安全，确保工程顺利进行；（4）承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；（5）履行合同约定的其他义务。6.3甲方权利：（1）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（2）按照约定时间支付工程进度款和质量保证金；（3）要求乙方对工程质量问题进行修复；（4）解除或终止合同，并依法追究乙方的责任；（5）履行合同约定的其他权利。6.4乙方权利：（1）按照合同约定获得工程款；（2）对甲方提供的资料和设计图纸提出合理化建议；（3）要求甲方按时支付工程进度款和质量保证金；（4）对甲方违反合同约定的行为提出抗议，并要求甲方承担相应责任；（5）履行合同约定的其他权利。第八条：不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和其他客观情况（如政策变化、法律法规修改等）。8.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致工程无法按照合同约定的进度进行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。经双方协商一致，可以延长合同工期，并根据实际情况调整合同价款。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点：合同签订地9.3诉讼或仲裁时效：争议发生之日起一年内提出。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方协商一致。合同变更内容包括但不限于工程范围、工程价款、工程进度等。10.2合同解除条件：合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除的原因包括但不限于甲方迟延履行合同义务、乙方严重违约等。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：一方拟转让合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条：保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1附件：本合同附件包括但不限于设计图纸、技术要求、工程量清单、施工方案等。14.2签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期：××年××月××日14.4合同到期日：××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关设计说明和施工要求。图纸应清晰、完整，便于施工人员理解和操作。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的建筑规范、材料标准、施工工艺、质量标准等。技术要求应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程所需的各项材料、设备、人工等的数量和规格。清单应准确、完整，便于双方核对和计价。附件四：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工步骤、施工方法、施工计划等。方案应合理、可行，便于施工人员按照要求进行施工。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。计划应明确、具体，便于双方监督和执行。附件六：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修期限、保修范围、保修责任等内容。保修书应明确、具体，便于双方理解和执行。附件七：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同变更、解除、转让等条款的具体内容和要求。补充协议应经双方协商一致，并书面签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款和质量保证金；2.乙方未按设计图纸、技术要求和合同约定进行施工；3.乙方未按合同约定的工程进度完成施工任务；4.乙方施工安全不符合约定；5.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续或提供设计图纸等；6.甲方迟延履行合同义务或严重违约；7.乙方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程进度款和质量保证金的，应支付逾期付款的违约金，并承担乙方因逾期付款造成的损失；2.乙方未按设计图纸、技术要求和合同约定进行施工的，乙方应按要求进行修复，并承担修复过程中的全部费用；3.乙方未按合同约定的工程进度完成施工任务的，乙方应支付逾期完工的违约金，并承担甲方因逾期完工造成的损失；4.乙方施工安全不符合约定的，乙方应承担相应的安全责任，并支付由此产生的费用；5.甲方未按约定提供施工场地、办理相关手续或提供设计图纸等的，甲方应承担由此产生的费用，并支付乙方因延迟开工或工期顺延造成的损失；6.甲方迟延履行合同义务或严重违约的，甲方应支付违约金，并承担乙方因甲方违约造成的损失；7.乙方未履行合同约定的其他义务的，乙方应承担相应责任，并支付由此产生的费用。示例说明：假设甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担乙方因逾期付款造成的损失，如人员成本、材料成本等。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和安装活动。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.合同变更：合同内容的变化，包括工程范围、工程价款、工程进度等。4.合同解除：合同双方约定解除合同关系的行为。5.违约金：违约方按照约定支付给守约方的一种经济赔偿。6.质量保修：乙方对工程质量问题进行修复，并承担修复过程中的全部费用。7.保修期限：工程验收合格后的一定期限内，