大学宿舍租赁协议范本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大学宿舍租赁协议范本（2024年版）版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.宿舍及设施2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.宿舍使用及管理6.1使用范围6.2禁止行为6.3维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金金额及支付方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1宿舍参观及验收11.2合同变更及补充11.3合同解除12.附件12.1宿舍设施清单12.2租赁双方身份证明13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方是宿舍的合法所有者或授权代理人，拥有宿舍的完全使用权和处置权。甲方在此协议中提供的信息应真实有效。乙方为符合法定年龄的大学生，需提供真实有效的身份证明。乙方租用甲方宿舍，须遵守本协议的各项条款。2.宿舍及设施2.1宿舍地址：宿舍具体地址为【填写宿舍地址】，宿舍楼栋、房间号等信息应与甲方提供的资料一致。2.2宿舍面积：宿舍实际使用面积为【填写实际面积】，面积数据应以甲方提供的测量报告为准。2.3设施清单：宿舍内提供的设施包括但不限于床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。具体设施清单详见附件1。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自【填写开始日期】起。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至【填写结束日期】止。3.3租赁续约条款：如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付周期：乙方需每【填写支付周期，如“月”】支付一次租金。4.3租金支付日期：乙方应于每月的【填写支付日期，如“5号”】前支付当月租金。4.4支付方式：乙方可以选择银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方应备注租赁合同编号及乙方姓名。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订合同之日起支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解约后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期未搬出宿舍，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。6.宿舍使用及管理6.1使用范围：乙方仅限于【填写使用范围，如“宿舍内”】使用宿舍及相关设施，不得转租、转借或改变宿舍用途。6.2禁止行为：乙方不得在宿舍内进行违法活动、赌博、擅自安装电器设备、破坏宿舍设施等行为。6.3维修责任：宿舍内现有设施的正常磨损外的损坏，由乙方负责维修或赔偿。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修责任。8.提前解约及违约责任8.1提前解约条件：乙方如因特殊原因需提前解除本合同，应提前【填写提前解约通知天数】书面通知甲方。8.2违约金金额及支付方式：如乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变宿舍用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【填写百分比】%。9.争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，任何一方均可向宿舍所在地的居民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向宿舍所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1宿舍参观及验收：乙方在签订合同前有权对宿舍进行参观和验收，如发现与甲方描述不符或设施损坏等情况，乙方有权要求甲方进行调整或修复。11.2合同变更及补充：本合同的变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除：在合同有效期内，除非符合本合同约定的解约条件，否则任何一方不得单方面解除合同。12.附件12.1宿舍设施清单：详见附件1，列明宿舍内所有设施及其状态。13.签字页13.1出租方签字：甲方代表：【填写姓名】13.2承租方签字：乙方签字：【填写姓名】14.日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。合同起始日期为甲方收到的签字日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列出宿舍内的所有设施，包括家具、电器、日用品等，以及对每项设施的状态进行描述。例如：床铺：双人床，完好无损书桌：木质，带抽屉，无损坏椅子：塑料椅，完好衣柜：三门衣柜，无损坏空调：冷暖空调，正常运行热水器：电热水器，正常使用附件2：租赁双方身份证明甲方提供房屋所有权证明或授权代理证明，乙方提供学生身份证明。附件3：付款凭证乙方支付租金、押金的银行转账记录、或支付截图等凭证。附件4：宿舍验收报告双方在签订合同前对宿舍进行的验收，记录宿舍的初始状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。违约金为租金总额的5%。例如，乙方延迟支付一个月租金，需支付违约金【填写违约金金额】元。2.乙方未按约定使用宿舍，擅自转租、转借或改变宿舍用途，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。例如，乙方将宿舍转租给他人，甲方有权要求乙方支付违约金【填写违约金金额】元。3.乙方提前解约未按要求提前通知甲方，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。例如，乙方在租赁期未满时擅自搬出宿舍，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金【填写违约金金额】元。4.甲方未按约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的5%。例如，甲方提供的宿舍设施有损坏，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并支付违约金【填写违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供宿舍及设施，并有权要求乙方支付租金的一方。