办公室基础装修合同样本

办公室基础装修合同样本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及区域2.3装修标准和质量要求第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条款3.3支付方式及时间第四章：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度要求第五章：设计与变更5.1设计方案提交5.2设计变更程序5.3变更费用及时间调整第六章：施工要求及质量控制6.1施工材料要求6.2施工工艺要求6.3质量控制措施第七章：安全生产及环保7.1安全生产措施7.2环保要求及措施7.3安全事故处理第八章：验收与保修8.1验收标准及程序8.2保修期限及范围8.3保修费用及处理第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3适用法律第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2信息披露条款12.3知识产权保护第十三章：附件13.1设计方案附件13.2施工图纸附件13.3其他重要文件附件第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期及地点合同编号：_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及地址：甲方全称：_________甲方地址：_________1.2乙方名称及地址：乙方全称：_________乙方地址：_________1.3合同术语定义：1.3.1装修工程：指根据本合同约定的内容和标准，对甲方办公场所进行的设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等全部工作。1.3.2合同价款：指双方约定的完成装修工程所需支付的金额，包括工程款、材料款、管理费、税费等。1.3.3工期：指合同约定的装修工程开始之日起至工程验收合格之日止的期限。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表：2.1.1土建工程：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造等。2.1.2水电工程：包括电路布局、给排水系统、消防设施等。2.1.3装饰工程：包括但不限于墙面装饰、地面装饰、天花装饰等。2.1.4家具采购：包括办公桌椅、文件柜、会议桌等。2.2装修面积及区域：2.2.1装修面积：共计_________平方米。2.2.2装修区域：包括但不限于办公室、会议室、接待室、走廊等。2.3装修标准和质量要求：2.3.1装修工程应符合国家和地方的相关法律法规及行业标准。2.3.2装修材料应符合国家环保要求，具有合格证明及检测报告。2.3.3装修质量应保证_________年，如有质量问题，乙方负责修复或更换。第三章：合同价格3.1合同总价：3.1.1本合同装修工程总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整条款：3.2.1合同签订后，如遇材料价格波动超过合同约定的幅度，双方可协商调整合同价款。3.3支付方式及时间：3.3.1甲方按工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式和时间如下：第一阶段：合同签订后_________日内支付合同总价_________%；第二阶段：工程进度达到_________%时支付合同总价_________%；第三阶段：工程验收合格后支付合同总价_________%。第四章：工期及进度4.1开工日期：双方约定，装修工程开工日期为合同签订后_________日。4.2竣工日期：乙方承诺，装修工程竣工日期为_________日。4.3工程进度要求：乙方应按合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五章：设计与变更5.1设计方案提交：乙方应在合同签订后_________日内向甲方提交装修设计方案。5.2设计变更程序：5.2.1甲方如有设计变更需求，应向乙方提出书面变更通知。5.2.2乙方应在收到变更通知后_________日内提出变更方案，并报甲方审批。5.3变更费用及时间调整：5.3.1设计变更导致的费用增减，双方应按实际情况进行调整。5.3.2设计变更导致的工期延长，双方应另行协商确定。第六章：施工要求及质量控制6.1施工材料要求：乙方应按照合同约定的材料标准及品牌进行采购。6.2施工工艺要求：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工。6.3质量控制措施：6.3.1乙方应设立质量监督小组，对施工过程进行全程监控。6.3.2甲方有权对施工过程进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求乙方整改。第七章：安全生产及环保7.1安全生产措施：乙方应制定完善的安全生产管理制度，并严格执行。7.2环保要求及措施：乙方应确保施工过程中产生的废弃物及噪音符合国家环保标准。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。第八章：验收与保修8.1验收标准及程序：8.1.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。8.1.2初步验收在工程进度达到_________%时进行，由甲方组织相关人员对工程质量进行初步检查。8.1.3最终验收在工程竣工后进行，由甲方组织相关人员对工程质量、功能、外观等进行全面检查。8.2保修期限及范围：8.2.1保修期限为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。8.2.2保修范围包括装修工程的所有部位和设备。8.3保修费用及处理：8.3.1在保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。8.3.2因甲方使用不当或人为破坏导致的损坏，乙方负责维修，费用由甲方承担。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的_________%。9.1.2甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，乙方有权要求顺延工期。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的_________%。9.2.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的争议解决地点为_________，诉讼法院为_________人民法院。10.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.1工程验收合格，乙方完成所有合同义务；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3法律、法规规定的其他终止条件。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2信息披露条款：双方应如实向对方提供与工程相关的各类信息，确保信息的真实、准确、完整。12.3知识产权保护：双方同意，工程中所涉及的设计、技术、工艺等成果的知识产权归甲方所有。第十三章：附件13.1设计方案附件：详见附件一。13.2施工图纸附件：详见附件二。13.3其他重要文件附件：详见附件三。第十四章：附则14.1合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史如下：修订日期：_________，修订内容：_________；修订日期：_________，修订内容：_________；……14.3合同的签署日期及地点：签署日期：_________签署地点：_________【签字栏】甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________【日期】_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商：甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供材料和设备。如乙方使用非指定供应商，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权：甲方有权指派代表对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权：甲方在不违反合同约定的前提下，有权对工程内容、设计和施工方案进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选材：乙方有权根据合同约定的材料标准自主选择供应商。如乙方使用甲方指定供应商，需提前征得甲方书面同意。2.2乙方进度控制：乙方应严格按照约定的工期完成工程，并确保工程质量。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并保证装修工程的质量和安全。如工程出现质量问题，乙方应负责及时整改。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理双方的争议和问题。3.2第三方中介费用：中介方的服务费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的调解权：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介方有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案附件2.施工图纸附件3.其他重要文件附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地、施工条件等2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程施工质量不符合约定使用非指定供应商未征得甲方书面同意3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.装修工程：指根据合同约定的内容和标准，对甲方办公场所进行的设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等全部工作。2.合同价款：指双方约定的完成装修工程所需支付的金额，包括工程款、材料款、管理费、税费等。3.工期：指合同约定的装修工程开始之日起至工程验收合格之日止的期限。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：协商顺延工期，并根据实际情况调整合同价款2.问题：材料质量不符合要求解决办法：乙方负责更换符合质量要求的材料，并承担相应费用3.问题：设