上海市养生馆装修合同样本

上海市养生馆装修合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同文件的组成1.4合同的解释顺序第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四章工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五章合同价格5.1合同总价5.2价款支付5.3价款调整5.4工程变更第六章施工要求6.1施工方案6.2施工材料6.3施工安全6.4施工环境保护第七章合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止10.3合同解除第十一章附则11.1合同的份数11.2合同的保管11.3合同的修改第十二章其他条款12.1知识产权保护12.2保密条款12.3法律、法规规定的其他事项第十三章附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3材料品牌及规格第十四章签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页合同编号：_________第一章总则1.1合同主体本合同由下列双方签订：1.2合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在上海市_________签订。1.3合同文件的组成本合同包括下列文件：（1）本合同协议书；（2）合同条款；（3）附件：设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等；（4）其他双方约定的文件。1.4合同的解释顺序本合同各文件的解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）合同条款；（3）附件；（4）其他双方约定的文件。第二章工程概况2.1工程名称上海市养生馆装修工程2.2工程地点上海市_________2.3工程规模根据附件中的设计图纸和工程量清单确定。2.4工程预算工程预算金额为人民币_________元（大写：_________________________元整）。第三章合同工期3.1开工日期本工程开工日期为_________年_________月_________日。3.2竣工日期本工程竣工日期为_________年_________月_________日。3.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。第四章工程质量4.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量验收工程完工后，甲方有权组织验收。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直到达到验收标准。4.3质量保修乙方应对本工程提供的材料及施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_________年。第五章合同价格5.1合同总价本工程合同总价为人民币_________元（大写：_________________________元整）。5.2价款支付（1）甲方在合同签订后_________日内支付乙方合同总价款的_________%；（2）工程进度达到_________%时，甲方支付乙方合同总价款的_________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_________%；（4）剩余款项在保修期满后_________日内支付。5.3价款调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的调整办法进行价款调整。5.4工程变更如甲方要求变更工程内容或规模，乙方应按甲方要求进行调整。工程变更导致的费用增减，双方按合同约定的方式进行调整。第六章施工要求6.1施工方案乙方应根据设计图纸和工程量清单，制定详细的施工方案，并报甲方审批。6.2施工材料乙方应按照甲方要求及设计图纸选用合格的材料，并保证材料质量。6.3施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。6.4施工环境保护乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工过程中的环境保护工作。第七章合同的变更和解除7.1合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.2合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效；（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的_________%。第八章违约责任8.1承包商的违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2业主的违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿因违约导致的损失赔偿金额，由违约方按照实际损失的金额进行赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为管辖法院。9.3诉讼或仲裁地点双方同意在中国上海市进行诉讼或仲裁。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止（1）双方履行完毕合同约定的义务，合同自然终止；（2）双方协商一致终止合同，并签订书面终止协议。10.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权单方面解除合同。第十一章附则11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的保管本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方均有义务保管好合同正本。11.3合同的修改本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章其他条款12.1知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，依照相关法律法规和甲方要求进行保护。12.2保密条款甲乙双方应对合同内容及双方在合同履行过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3法律、法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律、法规。第十三章附件13.1工程设计图纸13.2工程量清单13.3材料品牌及规格13.4其他双方约定的文件第十四章签署页14.1承包商签署页14.2业主签署页多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。1.3甲方变更工程的权利甲方在合同履行过程中有权提出工程变更，包括但不限于工程内容、规模、材料等。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供施工方案和进度计划乙方应根据设计图纸和工程量清单，制定详细的施工方案和进度计划，并提交给甲方审批。乙方应按照approved的施工方案和进度计划进行施工，确保工程顺利进行。2.2乙方保证工程质量乙方应对施工质量承担全部责任，确保工程符合设计要求和质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付甲方合同总价款的违约金。2.3乙方负责工程安全乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全和环保。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此造成的损失。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介方应保持中立，公正地处理甲乙双方的诉求。3.2第三方中介的收费中介方的收费标准应事先约定并在合同中明确。中介方收费包括但不限于合同争议解决、进度协调、质量监督等费用。3.3第三方中介的赔偿责任中介方在履行合同过程中，如因中介方的过错导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，并经甲乙双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料品牌及规格4.施工方案5.进度计划6.施工合同协议书7.合同条款8.工程变更记录9.质量验收报告10.保修条款11.安全事故报告12.违约金计算公式13.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、施工条件未按约定时间批准工程变更未按约定接受工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用非甲方指定材料供应商提供的材料未按约定提供施工方案、进度计划3.第三方中介违约行为未中立公正地协调双方关系未按约定时间完成调解或协调工作未按约定收取中介费用未按约定保密双方商业信息三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.保修期限：合同双方约定的工程保修时间期限。6.安全事故：施工过程中造成人员伤亡或财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.材料质量问题solution:乙方更换不合格材料，承担相应费用，并支付违约金。3.设计变更solution:双方协商确定变更内容，签订变更协议，调整合同价款。4.安全事故发生solution:立即报告甲方，采取