商业空间装修合同变更协议

商业空间装修合同变更协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章装修工程的变更2.1变更的范围与内容2.2变更的条件与程序2.3变更的效力第三章合同价格的调整3.1变更导致的价款调整3.2额外工作的价款计算3.3价格调整的计算方法与支付方式第四章工期调整4.1变更对工期的影响4.2工期的延长与缩短4.3工期调整的程序与效力第五章质量与标准5.1变更后的质量要求5.2质量检验与验收5.3质量问题的处理第六章设计与技术变更6.1设计变更的内容与程序6.2技术变更的审批与实施6.3设计和技术变更的效力第七章合同的履行与监督7.1变更后的合同履行7.2变更执行的监督与协调7.3合同履行的保障措施第八章违约责任8.1变更协议的违约行为8.2违约责任的具体形式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁或诉讼第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包的管理与监督10.3转让与分包的责任承担第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行11.3保密信息的例外情况第十二章通知与送达12.1通知的形式与程序12.2送达的方式与效力12.3联系方式的更新与通知第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2附件的效力与解释13.3合同的完整性与独立性第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的生效日期14.3合同的副本数量与保管合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同的术语定义1.1.2本合同的条款解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止1.4.1合同生效的条件1.4.2合同终止的情形第二章装修工程的变更2.1变更的范围与内容2.1.1变更涉及的工程范围2.1.2变更的具体内容2.2变更的条件与程序2.2.1变更的条件2.2.2变更的申请程序2.3变更的效力2.3.1变更的生效时间2.3.2变更对原合同的影响第三章合同价格的调整3.1变更导致的价款调整3.1.1价款调整的原则3.1.2价款调整的方法3.2额外工作的价款计算3.2.1额外工作的定义3.2.2额外工作的价款计算方式3.3价格调整的计算方法与支付方式3.3.1价格调整的计算方法3.3.2价款支付的方式与时间第四章工期调整4.1变更对工期的影响4.1.1工期调整的原因4.1.2工期调整的幅度4.2工期的延长与缩短4.2.1工期延长的条件4.2.2工期缩短的程序4.3工期调整的程序与效力4.3.1工期调整的申请程序4.3.2工期调整的生效时间第五章质量与标准5.1变更后的质量要求5.1.1变更后的质量标准5.1.2变更后的质量检验方式5.2质量检验与验收5.2.1质量检验的程序5.2.2验收不合格的处理方式5.3质量问题的处理5.3.1质量问题的定义5.3.2质量问题的处理流程第六章设计与技术变更6.1设计变更的内容与程序6.1.1设计变更的内容6.1.2设计变更的申请程序6.2技术变更的审批与实施6.2.1技术变更的审批程序6.2.2技术变更的实施方式6.3设计和技术变更的效力6.3.1设计和技术变更的生效时间6.3.2设计和技术变更对原合同的影响第八章违约责任8.1变更协议的违约行为8.2违约责任的具体形式8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁或诉讼第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包的管理与监督10.3转让与分包的责任承担第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行11.3保密信息的例外情况第十二章通知与送达12.1通知的形式与程序12.2送达的方式与效力12.3联系方式的更新与通知第十三章其他条款13.1合同的修订与补充13.2附件的效力与解释13.3合同的完整性与独立性第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的生效日期14.3合同的副本数量与保管签字部分：甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并确保所采购材料的质量、数量及价格符合甲方要求。如有特殊情况需要更换供应商，须经甲方批准。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在装修过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。1.3甲方变更权甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际需求对装修工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知甲方。如变更导致合同总价发生变动，双方应按照本合同第3章的规定进行价格调整。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障乙方应对装修工程的施工质量、安全及售后服务承担全部责任。如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。2.2乙方进度保障乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方未能按照工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为泄露信息造成的甲方损失的10倍。3.第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责中介方在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议，维护双方的合法权益。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同签署后5个工作日内向中介方支付约定的中介费用。如合同提前终止，中介方费用按照实际服务天数进行退还。3.3第三方中介违约如中介方未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的1‰。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料采购清单4.工程进度计划5.质量检验标准6.保密协议7.分包协议8.供应商信息9.合同变更记录10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或进度款。2.乙方未按约定时间完成工程或施工质量不符合标准。3.乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料。4.乙方未保守甲方提供的保密信息。5.中介方未能履行协调职责，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指为满足甲方需求而制定的装修设计文档。2.施工图纸：指详细表示装修工程各项施工内容的图纸。3.材料采购清单：指乙方根据合同约定需采购的材料清单。4.工程进度计划：指双方约定的装修工程完成的期限及阶段性目标。5.质量检验标准：指双方约定的装修工程质量评判标准。6.保密协议：指双方约定对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密的协议。7.分包协议：指乙方将合同约定的部分工作分包给第三方的协议。8.供应商信息：指甲方指定的乙方采购材料的供应商名单。9.合同变更记录：指合同履行过程中，双方对合同内容进行变更的记录。10.违约金计算公式：指双方约定的计算违约金的公式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或进度款，乙方应与甲方沟通，催促其按时支付。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方延迟完成工程或施工质量不符合标准，乙方应立即进行整改，并根据合同约定支付违约金。如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。3.乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方更换供应商，乙方应积极配合。如乙方未能更换供应商，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方违约责任的权利。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，甲方有权解除合同，并依法保留追究乙方违约责任的权利。5.中介方未能履行协调职责，甲方、乙方有权解除中介合同，并要求中介方支付违约金。如中介方违约导致合同无法正常履行，甲方、乙方有权解除合同，并依法保留追究中介方违约责任的权利。五、所有应用场景：1.商业空间装修合同变更协议适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间的装修工程变更。