书店门面改造及装修合同

书店门面改造及装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章改造及装修内容2.1改造项目2.2装修风格2.3施工范围2.4材料标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4发票开具第四章施工期限4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3延期条款4.4提前完成奖励第五章施工质量5.1施工标准5.2质量监督5.3维修责任5.4验收程序第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3损失赔偿6.4合同解除第七章争议解决7.1协商解决7.2调解组织7.3仲裁条款7.4诉讼管辖第八章合同变更与转让8.1合同变更8.2合同转让8.3权利义务继承8.4通知义务第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任9.4信息共享限制第十章合同终止10.1合同终止条件10.2终止后果10.3剩余款项处理10.4合同档案保管第十一章协助与配合11.1施工期间配合11.2施工资料提供11.3安全防护措施11.4突发事件处理第十二章附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效12.4合同份数第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2广告宣传13.3合作推广13.4双方约定的其他事项第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方（书店）代表14.4乙方（施工方）代表合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（书店名称）乙方：（施工方名称）1.2合同目的本合同旨在明确书店门面改造及装修的具体要求、双方的权利和义务，确保工程顺利进行。1.3合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章改造及装修内容2.1改造项目书店门面的结构改造、外观装修及内部装修。2.2装修风格装修风格：现代简约2.3施工范围施工范围包括：门面结构改造、墙面装修、地面装修、天花板装修、照明系统改造等。2.4材料标准材料标准：符合国家相关环保标准，具有合格证书。第三章合同价格3.1合同总价合同总价：人民币【】（大写：【】元整）3.2价格调整价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式：按工程进度分阶段支付。3.4发票开具乙方应向甲方提供正规发票。第四章施工期限4.1施工开始时间施工开始时间：【年】【月】【日】4.2施工结束时间施工结束时间：【年】【月】【日】4.3延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。4.4提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方按合同约定给予奖励。第五章施工质量5.1施工标准施工标准：符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督甲方有权对施工质量进行监督，确保工程质量。5.3维修责任质保期内，如出现质量问题，乙方负责维修。5.4验收程序工程完工后，双方按约定进行验收。第六章违约责任6.1违约行为违约行为：包括但不限于工程延期、质量问题等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3损失赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失。6.4合同解除一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第八章协助与配合8.1施工期间配合甲方应提供施工所需的相关资料，并确保乙方可顺利进行施工。8.2施工资料提供甲方应提供完整的施工图纸、设计方案等相关资料。8.3安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。8.4突发事件处理如遇突发事件，双方应立即协商解决，确保工程不受影响。第九章附则9.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、设计方案、材料清单等。9.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十章其他约定10.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。10.2广告宣传乙方在施工过程中如需使用甲方品牌进行宣传，应事先征得甲方同意。10.3合作推广双方可就合作推广事宜进行协商，达成一致后签订相关协议。10.4双方约定的其他事项双方就其他事项达成一致意见，可在本合同中予以明确。第十一章争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解组织如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁条款双方可约定仲裁，向约定的仲裁委员会申请仲裁。11.4诉讼管辖本合同履行过程中发生的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第十二章保密条款12.1保密内容双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，期限为【年】。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任。12.4信息共享限制未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：如一方明确表示不履行合同义务，或双方协商一致解除合同。13.2终止后果合同终止后，双方的权利义务关系即行终止。13.3剩余款项处理合同终止后，乙方应按照合同约定办理剩余款项的结算。13.4合同档案保管合同终止后，双方应将合同档案妥善保管。第十四章签署14.1签署日期签署日期：【年】【月】【日】14.2签署地点签署地点：【省】【市】【区】14.3甲方（书店）代表甲方代表：【姓名】14.4乙方（施工方）代表乙方代表：【姓名】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方在不违背合同总体目的和原则的前提下，有权根据实际需要变更合同内容，包括但不限于施工范围、材料标准等。乙方应积极响应甲方的变更需求，并按照甲方的指示进行调整。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，并要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。3.甲方提前使用权在合同约定的施工结束时间之前，如甲方需要提前使用改造后的门面，乙方应在不影响施工质量的前提下，尽可能提前完成工程。提前使用所需增加的费用由甲方承担。4.甲方解除合同权如乙方严重违反合同约定，包括但不限于延期、质量问题等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对施工质量承担责任，确保工程符合合同约定的质量标准。质保期内，如出现质量问题，乙方负责修复，并承担因此产生的费用。2.乙方进度保证乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。4.乙方资料提供乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的相关资料，并确保资料的准确性和完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定分担。如双方未能就费用分担达成一致，可按合同约定的方式解决。3.第三方中介决策效力第三方中介作出的调解、协调决策对甲方、乙方具有约束力。双方应按照第三方中介的决策履行合同义务。4.第三方中介退出第三方中介在履行调解、协调职责过程中，如认为无法解决争议，有权退出。退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并按照本合同约定解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.设计方案3.材料清单4.施工进度报告5.质量检验报告6.保密协议7.补充协议8.授权书9.资质证明文件10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.工期延误：未按合同约定时间完成工程。2.质量不符合标准：工程质量未达到合同约定的标准。3.材料不合格：使用的材料不符合合同约定的标准。4.信息泄露：未经许可向第三方披露保密信息。5.未能履行合同义务：未按合同约定履行相关义务。6.提前使用：未经许可提前使用改造后的门面。7.解除合同：在合同履行过程中单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。3.违约金：当事人因违约行为应承担的赔偿责任。4.质保期：乙方对施工质量承担责任的期限。5.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：当事人双方协商一致选择的争议解决方式。7.诉讼：当事人通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工期，必要时商讨违约金事宜。2.质量问题：要求乙方及时修复，并承担修复费用。3.材料不合格：要求乙方更换符合标准的材料。4.信息泄露：依法要求乙方承担违约责任。5.合同履行争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。6.提前使用：商讨提前使用费