写字楼卷帘门改造施工合同

写字楼卷帘门改造施工合同合同编号：__________写字楼卷帘门改造施工合同甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼卷帘门，拟对卷帘门进行改造施工，现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：写字楼卷帘门改造施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：对现有卷帘门进行改造施工，包括但不仅限于拆除旧门、安装新门、调试及验收等。1.4工程规模：按甲方提供的施工图纸及工程量清单执行。二、合同价格2.1双方确认，本合同施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价已包括施工图纸、工程量清单、施工期间人工、材料、设备、运输、保险、税费等所有费用。2.3乙方报价参照市场行情，保证施工质量，不得以任何理由中途加价。三、合同履行3.1甲方义务（1）提供合法的施工场地，确保乙方施工人员的人身安全及施工设备的安全；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等；（4）提供施工所需的水、电、照明等基础设施。3.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工；（2）严格按照施工图纸、工程量清单和技术规范进行施工，确保工程质量；（3）做好施工期间的安全生产管理工作，严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定；（4）承担由于自身原因造成的施工质量问题、安全事故的责任和经济损失。四、合同价款的支付4.1本合同采用分期付款方式，具体付款条款如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起计算）满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2甲方支付价款时，乙方应出具合法有效的等额发票。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的施工图纸、工程量清单和技术规范进行施工，保证工程质量。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准参照国家和地方相关法律法规、技术规范执行。5.3初步验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在验收合格后七个工作日内出具验收报告。5.4最终验收：在质保期内，如甲方发现工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，并重新验收。如甲方对整改结果仍有异议，可委托第三方进行检测，检测费用由乙方承担。六、质保期及售后服务6.1乙方承诺本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起一年。6.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内给予答复，并负责及时修复。6.3质保期满后，乙方应提供长期的售后服务，确保甲方正常使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。7.3乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工资质证明4.安全许可证5.施工人员名单6.施工设备清单7.材料采购合同8.保险单据9.税务登记证10.合同履行确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。5.甲方未配合乙方办理相关施工手续，视为违约。6.乙方未提供长期售后服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工场地、支付合同价款等。2.乙方：指合同中的施工方，负责完成施工、提供售后服务等。3.工程量清单：指明细列出现有工程项目的名称、数量、规格等。4.质保金：指为保证工程质量，在工程竣工验收合格后，甲方暂缓支付乙方的一部分合同价款。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款。解决办法：甲方按照同期银行贷款利率支付滞纳金，直至付清为止。2.问题：乙方延迟完成工程。解决办法：乙方按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方负责整改，并重新验收。如甲方仍有异议，可委托第三方进行检测，检测费用由乙方承担。4.问题：甲方未提供施工所需基础设施。解决办法：甲方应及时提供基础设施