北京市装修工程软装合同

北京市装修工程软装合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算第三章合同条款3.1甲方权益3.1.1甲方提供的材料和设备3.1.2甲方的监督权和建议权3.2乙方权益3.2.1乙方的施工义务3.2.2乙方的质量保证3.2.3乙方的售后服务第四章工程进度4.1施工周期4.2各阶段完成时间4.3延期条款第五章工程款项5.1付款方式5.2付款进度5.3款项扣除和退还第六章验收与移交6.1验收标准6.2验收程序6.3移交时间和方式第七章违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效时间第十三章其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1甲方为北京市某业主，乙方为北京市某装修公司。第二条款合同标的1.2本合同标的为北京市某业主的装修工程软装部分。第三条款合同签订地点和时间1.3本合同于北京市某地签订，签订时间为某年某月某日。第二章工程概述第四条款工程地点2.1本工程位于北京市某区某街道某号。第五条款工程面积2.2工程总面积为平方米。第六条款工程风格2.3工程软装风格为现代简约。第七条款工程预算2.4工程预算为人民币万元整。第三章合同条款第八条款甲方权益3.1甲方提供的材料和设备8.1甲方负责提供软装所需的所有材料和设备。3.1.2甲方的监督权和建议权8.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。第九条款乙方权益3.2乙方权益9.1乙方的施工义务8.3乙方负责按照甲方的要求进行软装施工，并保证施工质量。9.2乙方的质量保证8.4乙方承诺所提供的材料和设备均符合国家质量标准，并对其质量负责。9.3乙方的售后服务8.5乙方提供一年的质保期，如有问题，乙方应在接到通知后X日内解决。第四章工程进度第十条款施工周期4.1本工程施工周期为X个月，自双方签订合同之日起计算。第十一条款各阶段完成时间4.2乙方应在合同签订后X日内完成设计方案，经甲方确认后X日内完成采购，X日内完成施工。第十二条款延期条款4.3如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，按实际情况协商解决。第五章工程款项第十三条款付款方式5.1本合同采用分期付款方式，具体付款进度如下：13.1合同签订后支付合同总额的30%作为预付款。13.2工程进度达到30%时支付合同总额的30%。13.3工程进度达到60%时支付合同总额的20%。13.4工程验收合格后支付合同总额的10%。第十四条款付款进度5.2甲方应按照本合同第十三条款约定的付款进度支付款项。第十五条款款项扣除和退还5.3工程如有返工、维修等情况，相应款项按实际发生额扣除。5.4如甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总额的50%作为违约金。第六章验收与移交第十六条款验收标准6.1工程验收标准按照我国相关法律法规和行业标准执行。第十七条款验收程序6.2工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。6.3甲方应在收到通知后X日内组织验收，如甲方无法按时验收，应提前通知乙方延期。第七章违约责任第十八条款甲方违约7.1如甲方未按合同约定支付款项，应支付迟延付款的利息，并承担乙方的损失。7.2如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，并承担乙方的损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款适用法律8.2本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的变更和解除第三条款变更条件9.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第四条款解除条件9.2合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十章保密条款第五条款保密内容10.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应当予以保密。第六条款保密期限10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起X年止。第十一章不可抗力第七条款不可抗力的定义11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第八条款不可抗力的后果11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二章附则第九条款合同附件12.1合同附件包括双方提供的材料清单、设计方案、工程预算等。第十条款合同生效时间12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定第十一条款双方认为需要约定的其他事项13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四章签字盖章第十二条款甲方签字14.1甲方（签字）：____________________14.2甲方（盖章）：____________________第十三条款乙方签字14.3乙方（签字）：____________________14.4乙方（盖章）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定软装所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中，有权提出变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。因甲方变更设计要求导致的工程增减费用，按实际情况协商解决。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极配合甲方的监督，及时整改甲方提出的问题。4.甲方提前终止合同甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总额的50%作为违约金，并承担乙方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方设计方案修改乙方在合同履行过程中，如认为原设计方案存在问题，有权提出修改意见。甲方应认真考虑乙方的修改意见，并在X日内给予答复。若甲方不同意乙方的修改意见，乙方有权按原设计方案继续施工。2.乙方采购材料乙方负责软装所需材料的采购。甲方有权对乙方采购的材料进行验收，若验收不合格，乙方应负责更换或修复。3.乙方质量保证乙方承诺所提供的材料和设备均符合国家质量标准，并对其质量负责。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。4.乙方延期交付乙方如因特殊情况无法按合同约定时间交付工程，应提前X日通知甲方，并说明延期原因。甲方有权根据实际情况要求乙方支付迟延交付的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用中介方的费用由双方协商确定，并应在合同中明确。中介方费用包括但不限于沟通协调费、验收费等。3.第三方中介违约若中介方未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求中介方承担相应责任。4.第三方中介终止合同中介方在合同履行过程中，有权终止合同。终止合同的条件和后果按双方约定处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的材料清单2.乙方设计方案3.工程预算4.软装材料采购清单5.工程进度计划6.验收标准和方法7.不可抗力事件证明文件8.合同变更和解除的书面协议9.保密协议10.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项提前终止合同且未支付违约金未履行监督权或提出不合理建议2.乙方违约行为未按约定时间完成工程提供的材料和设备质量不合格未按设计方案施工或擅自变更设计3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理争议未履行协调职责导致合同履行出现问题三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按合同约定向另一方支付的赔偿金。3.软装：指装修工程中的软性装饰，包括家具、窗帘、地毯、灯具等。4.验收：工程完成后，双方对工程质量、效果等进行检查、评估的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。2.材料质量问题解决方案：及时更换或修复不合格材料，并追究供应商