乡村旅游用地居间合同样本

乡村旅游用地居间合同样本合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和争议解决方式第二章合同主体2.1甲方（乡村旅游用地提供方）的基本信息2.2乙方（乡村旅游用地需求方）的基本信息第三章乡村旅游用地的范围和条件3.1用地范围的详细描述3.2用地面积和地形地貌3.3用地用途和规划3.4用地条件和限制第四章用地租赁期限4.1租赁开始日期和结束日期4.2租赁期限的续约条款第五章用地租赁价格和支付方式5.1租赁价格的确定和调整5.2租金支付方式和时间第六章乡村旅游用地的开发和利用6.1开发和利用的原则和要求6.2甲方对乙方开发和利用的支持和协助第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和后果第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理方式8.2违约责任的赔偿和计算方式第九章争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限第十一章合同的生效和解除11.1合同生效的条件和程序11.2合同解除的条件和后果第十二章其他条款12.1合同的转让和继承12.2合同的附件和补充协议第十三章附则13.1本合同的签订时间和地点13.2本合同的副本份数和保管方式第十四章合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号：_______第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和争议解决方式第二章合同主体2.1甲方（乡村旅游用地提供方）的基本信息2.2乙方（乡村旅游用地需求方）的基本信息第三章乡村旅游用地的范围和条件3.1用地范围的详细描述3.2用地面积和地形地貌3.3用地用途和规划3.4用地条件和限制第四章用地租赁期限4.1租赁开始日期和结束日期4.2租赁期限的续约条款第五章用地租赁价格和支付方式5.1租赁价格的确定和调整5.2租金支付方式和时间第六章乡村旅游用地的开发和利用6.1开发和利用的原则和要求6.2甲方对乙方开发和利用的支持和协助第七章合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和后果第八章违约责任8.1违约行为的定义和处理方式8.2违约责任的赔偿和计算方式第九章争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的时间限制第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务和期限第十一章合同的生效和解除11.1合同生效的条件和程序11.2合同解除的条件和后果第十二章其他条款12.1合同的转让和继承12.2合同的附件和补充协议第十三章附则13.1本合同的签订时间和地点13.2本合同的副本份数和保管方式第十四章合同双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1甲方在合同有效期内，如计划将合同约定的乡村旅游用地出售或转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。1.2乙方在收到甲方通知后，有权在两个月内行使优先购买权，以购买甲方拟出售或转让的乡村旅游用地。1.3乙方行使优先购买权时，应以不低于甲方拟出售或转让价格的金额购买。附加条款二：土地使用权变更2.1如因政策调整或甲方原因导致合同约定的乡村旅游用地使用权发生变更，甲方应立即通知乙方，并按照合同约定的价格和条件，重新签订土地使用权变更协议。2.2乙方在收到甲方通知后，有权在两个月内决定是否接受甲方提出的土地使用权变更协议。2.3乙方不接受甲方提出的土地使用权变更协议的，甲方应退还已支付的租金，并按照合同约定的方式支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：经营范围和项目调整3.1乙方在合同有效期内，如需调整乡村旅游项目的经营范围和项目，应提前三个月通知甲方，并提交相关调整方案。3.2甲方在收到乙方通知后，应在一个月内对乙方的调整方案进行审批。3.3甲方审批不同意乙方的调整方案的，乙方有权在两个月内提出新的调整方案。甲方再次审批不同意，乙方有权终止合同。附加条款四：投资额度和进度4.1乙方应按照合同约定的投资额度和进度完成乡村旅游项目的开发和建设。4.2乙方未能按照约定完成投资额度和进度的，应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。4.3甲方有权对乙方的投资进度和质量进行监督和检查，乙方应予以配合。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：中介费用和支付方式5.1第三方中介在促成本合同时，应向甲方和乙方收取中介费用。5.2中介费用的金额和支付方式由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。5.3甲方和乙方应在合同签订后一个月内支付中介费用。附加条款六：中介的责任和义务6.1第三方中介在促成本合同时，应保证合同双方的信息真实、准确、完整。6.2第三方中介应对合同双方的商业秘密保密，不得泄露。6.3第三方中介未能履行保密义务的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乡村旅游用地规划图纸2.乡村旅游项目投资计划书3.合同双方的公司注册证明文件4.合同双方的法人和代表人的身份证明文件5.第三方中介的资质证明文件6.合同的补充协议和附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供乡村旅游用地的，视为违约。2.乙方未能按照约定完成投资额度和进度的，视为违约。3.第三方中介未能履行保密义务的，视为违约。4.合同双方未能按照约定支付中介费用的，视为违约。5.合同双方在合同有效期内单方面终止合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.乡村旅游用地：指用于乡村旅游开发的土地。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同的有效期。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到用地规划调整的问题，双方应重新协商用地范围和条件。2.遇到投资进度滞后的问题，乙方应制定新的投资计划，并与甲方沟通。3.遇到中介费用争议的问题，双方应按照合同约定解决争议。4.遇到