房产交易居间条款

房产交易居间条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、居间服务内容1.1丙方作为居间方，同意为甲方提供出售标的房产的居间服务，协助甲方寻找合适的买家；1.2丙方作为居间方，同意为乙方提供购买标的房产的居间服务，协助乙方与甲方达成交易；1.3丙方应甲方、乙方的要求，提供相关的市场信息、法律咨询和其他与房产交易相关的服务。二、居间费用及支付方式2.1丙方为甲方提供居间服务，甲方应支付丙方人民币【】元作为居间服务费；2.2丙方为乙方提供居间服务，乙方应支付丙方人民币【】元作为居间服务费；2.3上述居间服务费共计人民币【】元，甲方和乙方应在本合同签订之日起【】日内向丙方支付；2.4支付方式如下：（1）通过银行转账方式支付至丙方指定的银行账户；（2）现金支付至丙方指定的地点。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经各方同意，不得向第三方披露；3.2各方应确保本合同涉及的敏感信息仅用于履行本合同目的，不得用于其他用途。四、违约责任4.1各方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付守约方人民币【】元作为违约金。五、争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项而产生的任何争议，各方应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年；6.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.居间服务费支付凭证4.房产交易过程中的相关税费支付凭证5.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，延迟交付房产；2.乙方未按约定时间履行合同义务，延迟支付购房款项；3.丙方未按约定提供居间服务，导致交易未能顺利完成；4.任何一方未履行保密义务，泄露合同相关信息；5.任何一方未遵守合同约定的违约金支付方式及金额。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人；2.乙方：指愿意购买房产的当事人；3.丙方：指提供房产居间服务的机构；4.标的房产：指甲方愿意出售/乙方愿意购买的房产；5.居间服务费：指丙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用；6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房产的情况，乙方可以与甲方协商延后交房时间，并约定相应的违约金；2.遇到乙方延迟支付购房款项的情况，甲方可以与乙方协商延后付款时间，并约定相应的违约金；3.遇到丙方未按约定提供居间服务的情况，甲方和乙方可以与丙方协商解决，要求丙方履行合同义务；4.如任何一方泄露合同相关信息，守约方可以要求违约方停止泄露，并支付违约金；5.如违约方未按照合同约定支付违约金，守约方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产，需要通过丙方提供居间服务；2.甲方和乙方均为个人，且为首次购房；3.房产