简易建筑拆除工程合同

简易建筑拆除工程合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（拆除方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆除方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方具有建筑拆除资质，乙方拥有相关建筑物的所有权或使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拆除乙方建筑物的工程事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方将其拥有的建筑物及相关附属设施全部拆除，甲方负责按照本合同约定的拆除范围和标准完成拆除工作。二、拆除范围及标准2.1拆除范围：本工程拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、地下管线等。具体范围以乙方提供的拆除图纸为准。2.2拆除标准：甲方应按照相关法律法规、国家标准及行业规定，确保拆除过程中的人身安全和环境保护，尽量减少对周边环境和相邻建筑物的影响。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：双方经协商一致，确定本工程拆除项目的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）本合同签订后3日内，乙方支付甲方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程拆除完成后，乙方支付甲方合同总价款的60%；（3）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期为6个月。如无质量问题，质保期满后支付。四、工期及延期4.1工期：本工程拆除项目的合同工期为____个月，自甲方收到预付款之日起计算。4.2延期：如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为延期违约金。如因甲方原因导致工程延期，双方协商解决。五、工程验收及质保5.1工程验收：本工程拆除完成后，由乙方组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，甲方应按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准。5.2质保期：自工程验收合格之日起算，质保期为6个月。如无质量问题，质保期满后支付质量保证金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方未能按照约定时间完成拆除工作，乙方有权按照本合同第4.2条的约定向甲方追讨延期违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提供的拆除图纸2.相关法律法规、国家标准及行业规定3.工程验收报告4.延期违约金计算依据5.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成拆除工作，认定为延期违约。2.甲方拆除工作未达到约定的标准，认定为质量违约。3.乙方未按照约定支付合同价款，认定为支付违约。4.乙方未按照约定提供拆除图纸或其他必要资料，认定为资料提供违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除资质：指依据相关法律法规，取得拆除建筑物资格的证明。2.合同总价款：指双方约定的完成本工程拆除项目的全部费用。3.预付款：指合同签订后乙方支付给甲方的合同总价款的30%。4.延期违约金：指因甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方的违约金。5.质量保证金：指合同总价款的10%，用于保证拆除工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程中出现意外情况，导致工程延期。解决办法：双方协商确定延期事宜，并根据本合同第4.2条的约定支付延期违约金。2.问题：拆除工程质量未达到约定标准。解决办法：甲方按照乙方要求进行整改，直至达到验收标准。3.问题：乙方未能按照约定时间支付合同价款。解决办法：乙方在约定的支付时间内支付合同价款，否则甲方有权暂停拆除工作。4.问题：乙方未按照约定提供拆除图纸或其他必要资料。解决办法：乙方应在合同约定的时间内提供拆除图纸及其他必要资料。五、所有应用场景：1.甲方具有建筑拆除资质，乙方拥有相关建筑物的所有权或使用权。2.乙方需要将建筑物及相