个人房产抵押个人借款协议

个人房产抵押个人借款协议合同编号：__________个人房产抵押个人借款协议甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：地址：联系电话：一、借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在约定的借款期限内按期还款，如甲方提前还清借款本息，应提前通知乙方，并支付乙方相应的利息损失。三、还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应在每个还款日前将还款金额汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.如甲方未按约定时间还款，乙方有权提前收回抵押房产，并要求甲方支付违约金及相应利息。四、房产抵押1.甲方将其名下位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为本次借款的抵押物。房产证编号为：__________。2.甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何争议，如有纠纷，甲方应承担全部责任。3.借款期间，甲方不得出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押房产。4.如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。五、违约责任1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权提前收回抵押房产，并要求甲方支付违约金及相应利息。2.如甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证原件及复印件4.借款合同原件5.还款计划表6.抵押房产评估报告7.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：指借款期限内，甲方未能按时足额偿还借款本息。2.甲方未按约定还款金额：指甲方还款金额小于约定的每月还款金额。3.甲方未按约定方式还款：指甲方未将还款金额汇入乙方指定的银行账户。4.甲方出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押房产：指借款期间，甲方未经乙方同意，将抵押房产出售、转让或设定其他权利。5.甲方违反其他约定：指甲方违反本协议除上述违约行为外的其他条款。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向出借人申请借款的个人。2.出借人：指借出资金，并收取利息的个人或机构。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人提供的物权。4.抵押房产：指甲方名下的房产，作为本次借款的抵押物。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.利息损失：指出借人因借款人提前还款而遭受的利息损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：solution:乙方有权提前收回抵押房产，并要求甲方支付违约金及相应利息。2.甲方未按约定还款金额：solution:乙方有权要求甲方补足差额，并支付相应利息。3.甲方未按约定方式还款：solution:乙方有权要求甲方重新还款，并支付相应利息。4.甲方出售、转让或设定抵押以外的权利于抵押房产：solution:乙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。5.甲方违反其他约定：solution:乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应赔偿。