房屋买卖中介协议案例

房屋买卖中介协议案例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响房屋交易的情形。1.3乙方购买该房屋的目的为自住，乙方承诺按照本协议约定的价格和时间购买该房屋。二、价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应依法办理房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房屋交付及过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙、房产证、土地证等相关证件交付给乙方。四、中介服务费用4.1丙方作为中介方，应依法收取中介服务费用，中介服务费用为房价的____%。4.2甲方应在房屋所有权转移给乙方后，向丙方支付中介服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的____%。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，或乙方未能按照约定时间支付房款，违约方应支付守约方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.定金收据5.房款支付凭证6.过户费用支付凭证7.中介服务费用支付凭证8.房屋交付确认书9.房屋钥匙10.房产证11.土地证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或房屋存在影响交易的情形，如权属纠纷、抵押、租赁等。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.丙方未依法提供中介服务，或未能促成甲乙双方达成房屋买卖合同。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额的钱。3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。4.中介服务费用：中介方为促成合同所收取的费用。5.过户：将房屋所有权转移至买方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，买方有权解除合同。2.乙方未能按照约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，甲方有权解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，中介方应协助办理。4.房屋存在权属纠纷、抵押、租赁等情形：甲方应解决权属纠纷，解除抵押、租赁等关系，确保房屋交易顺利进行。五、所有