农业耕地租赁合同

农业耕地租赁合同合同编号：__________农业耕地租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕地并支付租金等事项，达成如下协议：一、租赁耕地的基本情况1.1甲方出租耕地位于____________________（详细地址），总面积为_______平方米。1.2乙方承租耕地用于____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照甲方提供的账户信息，每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、耕地的使用及维护3.1乙方应合理使用耕地，不得损坏耕地及其附属设施。3.2乙方应按照农业部门的要求，做好耕地的农业生态环境保护工作。3.3租赁期间，如耕地需要维修或更换设施，乙方应及时通知甲方，并承担相应费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议或解除协议。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.耕地租赁合同原件2.耕地所有权证明3.乙方经营资格证明4.租金支付凭证5.耕地使用规划图6.耕地维修和更换设施记录7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付耕地或耕地不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供耕地维修或更换设施服务的，视为甲方违约。4.乙方未按约定合理使用耕地，导致耕地损坏或环境污染的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.耕地租赁合同：指甲方将其耕地出租给乙方使用，乙方承租甲方耕地并支付租金的合同。2.租金：乙方为使用耕地而支付给甲方的费用。3.租赁期限：耕地租赁的有效期限。4.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地交付时间延迟：甲方应尽快交付耕地，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.耕地质量不符合标准：甲方应按照合同约定保证耕地的质量，如不符合标准，甲方应负责整改。3.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生支付纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径解决。4.耕地使用不当：乙方应合理使用耕地，如发现使用不当，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁耕地种植农作物。2.农业科研机构租赁耕地