设施农业用地承包协议样本版

设施农业用地承包协议样本版A版本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1设施农业用地定义1.2承包方定义1.3发包方定义第二条用地范围与面积2.1用地具体位置2.2用地面积2.3用地界限第三条承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四条用地用途4.1允许使用的设施农业类型4.2禁止使用的设施农业类型第五条承包费用5.1承包费用的金额5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的支付时间第六条双方权利与义务6.1发包方的权利与义务6.2承包方的权利与义务第七条用地维护与管理7.1用地维护责任7.2用地管理规范第八条设施建设与使用8.1设施建设规范8.2设施使用规范第九条环境保护与资源节约9.1环境保护要求9.2资源节约措施第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条合同的效力14.1合同生效的条件14.2合同无效的条件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1设施农业用地定义：本协议所称设施农业用地，是指为满足设施农业生产需要，由发包方提供给承包方使用的土地及土地上现有的设施。1.2承包方定义：本协议所称承包方，是指与发包方签订本协议，并按照本协议约定使用设施农业用地的自然人、法人和其他组织。1.3发包方定义：本协议所称发包方，是指拥有设施农业用地土地使用权、设施所有权，并有权将土地及设施出租、承包给他人的自然人、法人和其他组织。第二条用地范围与面积2.1用地具体位置：设施农业用地位于________________，具体坐标为________________。2.2用地面积：设施农业用地总面积为____公顷，其中土地面积为____公顷，设施面积为____公顷。2.3用地界限：设施农业用地的东、南、西、北界限分别为________________。第三条承包期限3.1承包开始日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，承包开始日期为____年__月__日。3.2承包结束日期：承包期限为____年，自承包开始日期算起，承包结束日期为____年__月__日。第四条用地用途（一）________________；（二）________________；（三）________________；（一）________________；（二）________________；（三）________________；第五条承包费用5.1承包费用的金额：承包方应支付给发包方的承包费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。（一）一次性支付；（二）分期支付；（三）其他方式：________________。5.3承包费用的支付时间：承包方应按照本协议约定的支付方式，在合同签订之日起____个工作日内，将承包费用支付给发包方。第六条双方权利与义务6.1发包方的权利与义务：（一）提供符合本协议约定的设施农业用地及相关设施；（二）保证设施农业用地及相关设施的安全和正常使用；（三）按照本协议约定，收取承包费用；（四）本协议约定的其他权利和义务。6.2承包方的权利与义务：（一）按照本协议约定，使用设施农业用地及相关设施；（二）按照本协议约定，支付承包费用；（三）保证设施农业用地及相关设施的正常使用和安全；（四）本协议约定的其他权利和义务。第七条用地维护与管理7.1用地维护责任：发包方负责设施农业用地的整体维护和管理，确保用地及相关设施的安全和正常使用。7.2用地管理规范：承包方应遵守国家及当地的法律法规，合理使用设施农业用地及相关设施，不得擅自改变用地性质和设施用途。第八条设施建设与使用8.1设施建设规范：承包方在设施农业用地内进行设施建设时，应遵守国家及当地的法律法规，严格按照设计和施工标准进行，确保设施的安全和稳定。8.2设施使用规范：承包方应合理使用设施农业用地内的设施，不得擅自改变设施的用途和性质，确保设施的正常运行和维护。第九条环境保护与资源节约9.1环境保护要求：承包方在进行设施农业生产过程中，应遵守国家及当地的环保法律法规，采取有效措施，防止污染和生态破坏，保护环境。9.2资源节约措施：承包方应合理利用水资源、能源等资源，采取节能减排措施，提高资源利用效率，促进可持续发展。第十条违约责任10.1发包方的违约责任：发包方未按照本协议约定提供设施农业用地及相关设施，或者提供的设施农业用地及相关设施存在安全隐患、影响正常使用的，应当承担相应的违约责任。10.2承包方的违约责任：承包方未按照本协议约定支付承包费用，或者未按照本协议约定使用设施农业用地及相关设施的，应当承担相应的违约责任。第十一条争议解决（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）向__________人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方约定选定的仲裁委员会或人民法院为争议解决的机构。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（一）承包期限届满，双方未续签；（二）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（三）法律法规规定的其他终止条件。第十三条合同的解除（一）双方协商一致解除；（二）一方违约，对方要求解除；（三）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同解除的程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并办理相关手续。第十四条合同的效力14.1合同生效的条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同无效的条件：本协议无效的情形按照国家相关法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施农业用地地图附件二：设施农业用地及相关设施清单附件三：承包费用支付凭证附件四：设施建设及使用规范附件五：环境保护与资源节约措施附件六：争议解决机构信息附件一：设施农业用地地图详细要求：地图应明确标注设施农业用地的具体位置、面积、界限等信息，由发包方提供，并经双方确认。附件说明：地图用于明确设施农业用地的地理位置和范围，确保双方对用地界限有清晰的认识和共识。附件二：设施农业用地及相关设施清单详细要求：清单应详细列出设施农业用地内现有的设施名称、数量、状况等信息，由发包方提供，并经双方确认。附件说明：清单用于明确设施农业用地内现有设施的状况，确保承包方对设施的种类和数量有清晰的了解。附件三：承包费用支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息，由承包方提供，并经发包方确认。附件说明：支付凭证用于证明承包方已按照约定支付承包费用，确保双方对支付情况有清晰的记录。附件四：设施建设及使用规范详细要求：规范应包括设施建设的相关标准和要求，以及设施使用的规范和注意事项，由承包方遵守。附件说明：规范用于指导承包方在设施农业用地内进行设施建设和使用，确保设施的安全和正常运行。附件五：环境保护与资源节约措施详细要求：措施应包括承包方应采取的环境保护和资源节约的具体措施，由承包方遵守。附件说明：措施用于指导承包方在设施农业生产过程中保护环境和节约资源，促进可持续发展。附件六：争议解决机构信息详细要求：信息应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息，由双方共同确认。附件说明：争议解决机构信息用于在发生争议时，双方知道向哪个机构寻求解决途径，确保争议得到及时和有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照约定提供设施农业用地及相关设施。2.发包方提供的设施农业用地及相关设施存在安全隐患或影响正常使用。3.承包方未按照约定支付承包费用。4.承包方未按照约定使用设施农业用地及相关设施。5.双方未按照约定履行其他义务。责任认定标准：1.发包方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包方的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方应按照约定履行各自的权利和义务，未履行或履行不当的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果发包方未能在合同规定的时间内提供设施农业用地，则构成违约，应根据合同约定承担违约责任。2.如果承包方未能在合同规定的时间内支付承包费用，则构成违约，应根据合同约定承担违约责任。3.如果承包方在使用设施农业