宾馆租赁协议精简版版

通用型宾馆租赁协议精简版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金2.2押金2.3租金支付方式3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3损坏赔偿4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养周期5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更解除程序6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他条款9.1租赁物的保险9.2租赁方的转租9.3出租方的查房权10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.1租赁物名称：1.2.2租赁物数量：1.2.3租赁物位置：1.2.4租赁物现状：1.3租赁期限1.3.1开始日期：1.3.2结束日期：2.租赁费用及支付方式2.1租金2.1.1租金标准：2.1.2租金支付周期：2.1.3租金支付账户：2.2押金2.2.1押金金额：2.2.2押金退还条件：2.2.3押金退还时间：2.3租金支付方式2.3.1支付方式一：2.3.2支付方式二：3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1乙方使用租赁物的目的：3.1.2乙方使用租赁物的范围：3.2维护责任3.2.1乙方应承担的维护责任：3.2.2甲方应承担的维护责任：3.3损坏赔偿3.3.1乙方损坏租赁物的处理：3.3.2赔偿金额的确定：4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方负责维修的范围：4.1.2乙方负责维修的范围：4.2保养责任4.2.1保养周期：4.2.2保养费用承担：4.3维修保养周期4.3.1大修周期：4.3.2小修周期：5.合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更的条件：5.1.2变更程序：5.2解除条件5.2.1合同解除的条件：5.2.2解除程序：5.3变更解除程序5.3.1变更解除的方式：5.3.2变更解除的书面协议：6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1乙方违约的情形：6.1.2违约责任的具体处理：6.2出租方违约6.2.1甲方违约的情形：6.2.2违约责任的具体处理：7.争议解决7.1协商解决7.1.1争议解决的优先方式：7.1.2协商解决的时间限制：7.2调解解决7.2.1调解组织的选择：7.2.2调解解决的时间限制：7.3法律途径7.3.1法律途径的选择：7.3.2法律途径的时间限制：8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.1.1合同适用的法律：8.1.2法律适用的一般原则：8.2争议解决方式8.2.1争议解决的地域：8.2.2争议解决的优先顺序：9.其他条款9.1租赁物的保险9.1.1保险的购买：9.1.2保险理赔的程序：9.2租赁方的转租9.2.1转租的条件：9.2.2转租的通知义务：9.3出租方的查房权9.3.1查房的时间：9.3.2查房的程序：10.合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.1.1合同的签字盖章：10.1.2合同的备案手续：10.2终止条件10.2.1合同自然终止的条件：10.2.2合同提前终止的条件：10.3续约条件10.3.1续约的申请：10.3.2续约的审批程序：11.保密条款11.1保密内容11.1.1需要保密的信息：11.1.2保密信息的例外：11.2保密期限11.2.1保密信息的期限：11.2.2保密期限的延长：11.3泄露后果11.3.1泄露的补救措施：11.3.2泄露的责任承担：12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知的形式：12.1.2通知的送达时间：12.2送达地址12.2.1双方的送达地址：12.2.2送达地址的变更：12.3送达时间12.3.1通知的送达时间：12.3.2文件的送达时间：13.附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物的详细清单：13.1.2清单的修订：13.2其他相关文件13.2.1相关文件的名称：13.2.2文件的保管责任：14.签署14.1签署日期14.1.1合同签署的日期：14.1.2签署日期的证明：14.2签署地点14.2.1合同签署的地点：14.2.2签署地点的证明：14.3签署人14.3.1甲方签署人信息：14.3.2乙方签署人信息：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1租赁物的详细清单，包括租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息。1.2清单的修订记录，记录清单的变更历史，包括变更的日期、变更的内容以及变更的原因。附件二：相关文件2.1租赁合同的草稿，包括合同的初步讨论和修改的记录。2.2租赁物的所有权证明，证明甲方对租赁物的所有权。2.3乙方的身份证明，证明乙方的合法身份。2.4租赁物的保险单据，证明乙方已经为租赁物购买了保险。2.5其他与租赁合同相关的文件，如租赁物的维修记录、保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。2.乙方未按照合同约定的使用范围使用租赁物。3.乙方未按照合同约定的维护责任维护租赁物。4.甲方未按照合同约定的维修责任维修租赁物。5.甲方未按照合同约定的保养责任保养租赁物。6.双方未经过协商一致，单方面解除或变更合同。7.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。违约责任认定：1.乙方未按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的使用范围使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方未按照合同约定的维护责任维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按照合同约定的维修责任维修租赁物，导致乙方使用受影响的，甲方应承担违约责任。5.甲方未按照合同约定的保养责任保养租赁物，导致乙方使用受影响的，甲方应承担违约责任。6.双方未经过协商一致，单方面解除或变更合同的，违约方应承担违约责任。7.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括房屋、设备、家具等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁物的使用费用。3.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。4.维修责任：指甲方或乙方对租赁物的维修和保养责任。5.保养责任：指甲方或乙方对租赁物的定期检查、保养和维护的责任。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。7.法律适用：指合同适用的法律及其解释。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。9.保险：指乙方为了保障租赁物的安全，购买的保险。10.转租：指乙方将租赁物转租给第三方使用。1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋。2.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，金额为一个月租金。4.维修责任：指甲方对房屋的维修和保养责任。5.保养责任：指甲方对房屋的定期检查、保养和维护的责任，每季度进行一次。