版房产抵押贷款协议范文2024版

最新版房产抵押贷款协议范文2024版A版本合同目录一览1.贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产所有权人3.3房产评估价值4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物权属证明5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式5.3还款日期6.贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式7.担保人与担保物7.1担保人姓名7.2担保人联系方式7.3担保物名称7.4担保物价值8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1借款人违约情形9.2借款人违约责任9.3贷款人违约情形9.4贷款人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1双方的其他约定12.合同的修改与补充12.1合同的修改12.2合同的补充13.合同的签署与盖章13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同盖章14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途乙方保证，贷款仅用于下列用途：（1）房产购买；（2）房产装修；（3）房产转让；（4）其他经甲方同意的用途。第二条借款人信息2.1借款人姓名乙方姓名：________________2.2借款人身份证号码乙方身份证号码：________________2.3借款人联系方式乙方联系方式：________________第三条房产信息3.1房产地址房产地址：________________3.2房产所有权人房产所有权人：________________3.3房产评估价值房产评估价值：人民币万元第四条抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：________________4.2抵押物价值抵押物价值：人民币万元4.3抵押物权属证明抵押物权属证明：________________第五条贷款期限与还款方式5.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。5.2还款方式乙方应按月还款，每月还款金额为人民币元。5.3还款日期还款日期为每月的____日。第六条贷款利率6.1贷款利率贷款利率为年利率____%，按月计息。6.2利率调整方式利率调整方式：根据市场情况，甲方有权调整贷款利率，但应提前一个月通知乙方。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）乙方还清全部贷款本息；（2）抵押物依法处置完毕；（3）合同约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1借款人违约情形乙方违反本合同的约定，未按期还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。9.2借款人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3贷款人违约情形甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同签订地人民法院为争议解决的机构。第十一条其他约定11.1双方的其他约定双方还可以约定其他与本合同有关的事项。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的补充本合同的补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的签署与盖章13.1合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为：________________。13.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字（或盖章）后生效。第十四条附件14.1附件列表附件列表：（1）房产所有权证明；（2）抵押物权属证明；（3）乙方还款账户信息；（4）其他双方约定的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.房产所有权证明详细要求：房产所有权证明需为房产证原件或者复印件，需注明房产地址、房产所有权人、房产证号等信息。说明：该附件用于证明房产的真实性和所有权归属，确保甲方对房产的抵押权有所依据。2.抵押物权属证明详细要求：抵押物权属证明需为抵押物所有权凭证原件或者复印件，如不动产登记证明、动产登记证明等。说明：该附件用于证明抵押物的所有权归属，确保甲方对抵押物的抵押权有所依据。3.乙方还款账户信息详细要求：乙方还款账户信息需包括开户银行、账户名称、账号等信息。说明：该附件用于指定乙方还款的银行账户，确保甲方能够准确收取还款金额。4.房产评估报告详细要求：房产评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产地址、评估价值、评估依据等信息。5.贷款人授权书详细要求：贷款人授权书需由甲方授权人员签字并盖章，授权书中应明确授权范围和授权期限。说明：该附件用于授权乙方在特定范围内代表甲方处理与贷款相关的事务。6.担保人同意担保书详细要求：担保人同意担保书需由担保人签字并盖章，书中应明确担保金额、担保期限等信息。说明：该附件用于确认担保人对乙方的贷款提供担保，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿。7.其他双方约定的附件详细要求：其他双方约定的附件需根据双方的实际情况和需求来确定，如贷款用途证明、收入证明等。说明：该附件用于满足双方在签订合同时的特殊要求，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.乙方未按期还款违约责任：乙方应按照逾期还款金额的____%支付违约金。示例说明：若乙方在还款日期后10天内未能还款，则应支付逾期还款金额的1%作为违约金。2.乙方未按约定用途使用贷款违约责任：乙方需立即改正违约行为，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未将贷款用于房产购买，而是用于其他用途，则乙方需将贷款用于房产购买，并赔偿甲方因此造成的利息损失。3.乙方提供的个人信息不真实违约责任：乙方需承担因此造成的一切法律责任，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方在签订合同时提供虚假的身份证号码，则乙方需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因核实信息所造成的费用。4.甲方未按约定提供贷款违约责任：甲方需支付乙方因此造成的损失，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的贷款期限内未能提供贷款，则甲方需支付乙方因此造成的利息损失，并承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为及责任认定违约责任：其他违约行为的责任认定应根据合同的约定和法律法规的规定来确定。示例说明：若乙方在合同履行过程中出现除上述违约行为外的其他违约行为，则责任认定和赔偿金额应根据合同的约定和法律法规的规定来确定。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.房产解释：指位于中国境内的建筑物及其附属设施和土地，包括住宅、商业、工业等不同用途的建筑物。应用：本合同中的房产指作为抵押物的建筑物及其附属设施和土地。2.抵押物解释：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或者设定为担保物权的动产或不动产。应用：本合同中的抵押物指乙方用于担保贷款的房产。3.贷款利率