个人手车位买卖合同

个人手车位买卖合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]。一、合同双方当事人出卖人是拥有合法产权的车位所有者，同意将其名下的手车位出售给买受人；买受人愿意购买出卖人所拥有的手车位，并支付相应的价款。二、车位基本情况1.车位位置：位于[具体小区名称]地下[X]层，[具体位置描述]。2.车位面积：建筑面积[X]平方米，套内面积[X]平方米。3.车位编号：[具体车位编号]。三、价款及支付方式1.车位价款：本车位的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付时间：买受人应在合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），剩余价款应在[具体交付时间]前付清。3.支付方式：买受人应通过银行转账的方式将价款支付至出卖人指定的银行账户，出卖人应在收到价款后[X]日内开具收款凭证。四、交付及验收1.交付时间：出卖人应在买受人付清全部价款之日起[X]日内将车位交付给买受人。2.交付条件：出卖人应将车位清理干净，无任何障碍物，并提供车位的相关产权证明文件、物业管理文件等。3.验收标准：买受人应在交付时对车位的外观、结构、面积等进行验收，如发觉问题应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完毕后再次通知买受人验收。如买受人在验收时未提出异议，则视为车位交付合格。五、产权及过户1.产权归属：本车位的产权归出卖人所有，出卖人应保证其对车位拥有合法的产权，如因产权问题给买受人造成损失，出卖人应承担赔偿责任。2.过户手续：买受人应在车位交付后[X]日内协助出卖人办理车位的过户手续，出卖人应提供必要的协助和配合，如因出卖人原因导致过户手续无法办理，出卖人应承担违约责任。3.过户费用：车位的过户费用由买卖双方按照国家有关规定各自承担，如因国家政策调整导致过户费用增加，双方应协商解决。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金，逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人未按照合同约定的条件交付车位，或交付的车位存在产权纠纷、质量问题等，买受人有权要求出卖人整改或解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部价款，并按照车位总价款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给买受人造成损失的，应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[X]%向出卖人支付违约金，逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照车位总价款的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人在验收时发觉车位存在问题未及时通知出卖人，或在通知出卖人后未按照约定的时间配合出卖人进行整改，视为买受人放弃权利，出卖人不承担违约责任。若买受人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，给出卖人造成损失的，应承担赔偿责任。3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。八、合同的生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：本合同履行完毕，双方的权利和义务终止。经双方协商一致，本合同可以解除。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，本合同终止。法律、法规规定的其他情形。九、其他条款1.通知及送达：本合同项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以快递、邮件、传真等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如采用快递方式送达的，以收件人签收之日为送达之日；如采用邮件或传真方式送达的，以发送之日为送达之日。2.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于车位的产权证明文件、物业管理文件等。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、补充协议1.补充协议的签订：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议的效力：补充协议是本合同的补充和完善，与本合同不一致的，以补充协议为准。十一、合同份数及留存1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同留存：双方应将本合同及相关附件留存备查，以备日后查阅。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__