房屋一年租赁期限协议模板2024版

房屋一年租赁期限协议模板2024版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条款3.房屋使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3房屋损坏赔偿条款4.押金与退还4.1押金金额与支付4.2押金的退还条件与方式5.合同的转让与转租5.1租赁权的转让5.2转租的条件与限制6.合同的解除与终止6.1解除合同的条件6.2终止合同的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋检查与报告10.3附加设施与服务11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月【填写金额】，支付方式为每月【填写支付方式，如银行转账、现金等】。1.2.2租金支付日期为每月【填写日期】。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为【填写时间，如每年1月1日】。1.3.2租金调整标准为【填写标准，如按照市场行情调整】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁开始日期为【填写开始日期】。2.1.2租赁结束日期为【填写结束日期】。2.2租赁期限延长条款2.2.1若承租人需延长租赁期限，应于【填写提前通知时间】之前书面通知出租人。2.2.2租赁期限延长需双方协商一致，并签订书面延长协议。3.房屋使用与维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人仅限于【填写使用范围】。3.2租赁物的维护责任3.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。3.2.2承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏责任。3.3房屋损坏赔偿条款3.3.1若房屋及附属设施因承租人原因造成损坏，承租人应按市价赔偿。3.3.2损坏赔偿金额由双方协商确定，或在无法协商时参照市场价格计算。4.押金与退还4.1押金金额与支付4.1.1承租人应在签订合同之日起【填写天数】内支付押金【填写金额】。4.2押金的退还条件与方式4.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或不影响正常使用的情况下，【填写退还时间】内退还押金。4.2.2押金退还方式为【填写方式，如银行转账、现金等】。5.合同的转让与转租5.1租赁权的转让5.1.1承租人如需转让租赁权，应书面通知出租人，并征得同意。5.1.2租赁权转让须双方协商一致，并签订书面转让协议。5.2转租的条件与限制5.2.1承租人不得擅自转租房屋。5.2.2如确需转租，承租人应事先书面征求出租人意见，并遵守相关法律法规。6.合同的解除与终止6.1解除合同的条件6.1.1双方协商一致，可以解除合同。6.1.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋。6.2终止合同的条件6.2.1合同期满，租赁关系自然终止。6.2.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。8.1.2出租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的【填写百分比】。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。8.2.2承租人擅自转租、改建或破坏房屋及附属设施的，应承担违约责任，并赔偿损失。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向【填写调解组织】申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋保险10.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。10.2房屋检查与报告10.2.1租赁期间，双方应定期进行房屋检查，并制作检查报告。10.3附加设施与服务10.3.1出租人提供【填写设施或服务】供承租人使用，具体使用规则另行约定。11.附件11.1房屋照片11.1.1附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分。11.2租赁合同补充协议11.2.1附件中包含租赁合同补充协议，对合同未尽事宜进行约定。12.签字页12.1出租人签字12.1.1出租人姓名：【填写姓名】12.2承租人签字12.2.1承租人姓名：【填写姓名】13.日期13.1本合同签订日期：【填写日期】14.备注14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的清晰照片，照片数量不少于【填写数量】，以展示房屋的实际状况。说明：房屋照片用于确认租赁房屋的外观和内部状况，作为合同履行过程中参照的依据。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应详细列出合同未尽事宜，包括但不限于房屋维修责任、特殊情况处理等。说明：租赁合同补充协议对合同中未涉及的具体事项进行详细规定，以确保双方权益。附件三：房屋检查与报告详细要求：附件中应包含房屋检查的时间、地点、参与人员、检查结果等详细信息。说明：房屋检查与报告用于记录租赁期间房屋的维护状况，确保房屋得到妥善管理。附件四：房屋保险单详细要求：附件中应包含房屋保险的保险单副本，显示保险金额、保险期限等信息。说明：房屋保险单证明出租人已为租赁房屋购买保险，保障双方在意外情况下的权益。附件五：租赁押金收据详细要求：附件中应包含押金支付的收据，显示押金金额、支付时间等信息。说明：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证，确保双方在合同解除或终止时的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。4.承租人擅自转租、改建或破坏房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，支付违约金，违约金为应支付租金的【填写百分比】。2.承租人违约：应承担违约责任，支付违约金，违约金为应支付租金的【填写百分比'];赔偿损失。示例说明：若出租人未按时交付房屋，则视为违约，需支付违约金并承担相应的赔偿责任。例如，若租金为每月10000元，迟延交付房屋15天，则违约金为1500元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权使用和占有租赁房屋。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.租赁期限：指承租人租用房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。