酒店业资产转让协议模板2024版

酒店业资产转让协议模板2024版A版本合同目录一览1.资产转让1.1资产清单1.2转让价格1.3支付方式1.4转让手续2.合同的有效性2.1双方资格2.2法律遵守2.3合同的生效3.资产交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接流程4.权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.保密条款5.1保密内容5.2泄露后果6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同的继承10.1继承条件10.2继承程序11.附加条款11.1附加内容的说明11.2附加条款的效力12.合同的签署12.1签署程序12.2签署日期13.附件13.1资产清单附件13.2其他相关文件附件14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.资产转让1.1资产清单1.1.1酒店房产1.1.2酒店设备1.1.3酒店商标1.1.4酒店负债1.2转让价格1.2.1转让价格定为人民币【】亿元。1.2.2受让方应于合同签署后【】个工作日内，将转让价格的【】%支付至转让方指定的账户。1.2.3剩余的【】%转让价格，受让方应按照双方约定的时间表分期支付。1.3支付方式1.3.1受让方支付转让价格的方式为银行转账。1.3.2转让方应在受让方支付完成后【】个工作日内，向受让方提供合法的转让资产的所有权证明文件。1.4转让手续1.4.1转让方应协助受让方办理相关政府部门审批、登记、过户手续。1.4.2双方应共同承担办理转让手续所产生的税费。2.合同的有效性2.1双方资格2.1.1转让方应保证其对所转让的资产拥有完全的所有权或处置权。2.1.2受让方应具备法律规定的合同主体资格。2.2法律遵守2.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。2.3合同的生效2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.3.2本合同的失效条件为：双方约定的资产转让完成。3.资产交接3.1交接时间3.1.1资产交接时间为合同生效后【】个工作日。3.2交接地点3.2.1资产交接地点为【】。3.3交接流程3.3.1双方应共同制定详细的交接流程，并按照流程进行交接。3.3.2转让方应在交接时向受让方提供完整的资产清单，并协助受让方进行查验。4.权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方应保证所转让资产的真实性、合法性。4.1.2转让方应协助受让方办理资产转让相关的审批、登记、过户手续。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方应按照约定支付转让价格。4.2.2受让方应妥善保管和使用所转让资产，并承担相应的维护、保养费用。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同执行过程中获得的所有商业秘密、客户信息、运营数据等。5.2泄露后果5.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1转让方延迟交付资产或交付的资产不符合约定的，应支付受让方延迟交付违约金。8.1.2受让方延迟支付转让价格的，应支付转让方延迟付款违约金。8.2违约责任8.2.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。8.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可同意向【】申请调解。9.3法律途径9.3.1如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1变更条件10.1.1双方同意并签订书面变更协议。10.2终止条件10.2.1双方同意并签订书面终止协议。11.合同的解除11.1解除条件11.1.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议。11.2解除程序11.2.1双方按照解除协议约定的程序执行。12.合同的继承12.1继承条件12.1.1合同一方发生继承事件，继承人自动继承合同权利义务。12.2继承程序12.2.1继承人应书面通知对方，并提供相关继承文件。13.附加条款13.1附加内容的说明13.1.1本合同附件包括资产清单、相关批准文件、登记文件等。13.2附加条款的效力13.2.1附件与合同具有同等法律效力。14.法律适用与争议解决14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1如发生合同争议，按照本合同第9条的规定解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单附件详细列出酒店的房产信息、设备清单、商标权益以及负债情况。清单应包括资产的型号、数量、购置日期、原值、累计折旧等信息。清单应由转让方提供，并经过双方共同确认。2.相关批准文件附件包括酒店营业执照、特许经营许可证、卫生许可证等。文件应合法有效，未经任何法律纠纷。3.登记文件附件包括房产证、土地使用权证、商标注册证等。文件应证明资产的所有权或使用权，且权利清晰无争议。4.转让方和受让方的资格证明文件转让方应提供法人资格证明、法定代表人身份证明等。受让方应提供法人资格证明、法定代表人身份证明等。5.协商一致的其他文件包括但不限于合同修正案、补充协议等。文件内容应明确、具体，经双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方延迟交付资产或交付的资产不符合约定的违约金按延迟交付部分资产转让价格的【】%计算。例如，转让方延迟交付一批酒店设备，导致受让方无法按时开业，应支付违约金。2.受让方延迟支付转让价格的违约金按延迟支付部分转让价格的【】%计算。例如，受让方延迟支付转让价格，应支付相应的违约金。3.双方未履行合同约定的保密义务的违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。例如，一方泄露了对方的商业秘密，导致对方遭受经济损失，应承担赔偿责任。4.其他违反合同约定的行为具体违约行为及责任认定依据合同条款和法律规定。例如，转让方未协助受让方办理资产交接手续，应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.法人：指具有法人资格的企业或组织。在本合同中，法人指转让方和受让方依法设立并合法经营的企业。2.法定代表人：指法人的负责人或领导人。在本合同中，法定代表人指转让方和受让方的正式授权代表。3.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。在本合同中，合