建筑土建工程2024版承揽协议细则版

建筑土建工程2024版承揽协议细则版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1承揽方信息2.2委托方信息3.合同金额与支付3.1合同总金额3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付时间及条件4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点日期4.4工程延期5.工程质量与标准5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.变更与调整8.1工程变更8.2合同价款调整8.3工程量变化9.违约责任9.1承揽方违约9.2委托方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼11.保险11.1保险责任11.2保险办理11.3保险费用12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传13.3法律适用13.4合同修改与补充14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料与设备清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：根据委托方提供的工程名称进行施工。1.2工程地点：委托方指定的施工地点。1.3工程规模：根据委托方提供的工程规模进行施工。1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程内容详见附件。第二条合同主体2.1承揽方信息：（1）承揽方全称：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）联系方式：__________2.2委托方信息：（1）委托方全称：__________（2）法定代表人：__________（3）地址：__________（4）联系方式：__________第三条合同金额与支付3.1合同总金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，分期支付合同价款。具体支付比例和时间详见附件。3.4最终付款：工程验收合格后，支付剩余合同价款。3.5支付时间及条件：支付时间及条件详见附件。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：根据委托方要求确定。4.2工程竣工日期：合同约定的工程竣工日期。4.3关键节点日期：包括但不限于基础施工完成日期、主体结构验收日期等，具体日期详见附件。4.4工程延期：如因承揽方原因导致工程延期，承揽方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他非承揽方原因导致工程延期，双方协商解决。第五条工程质量与标准5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量控制：承揽方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条材料与设备6.1材料供应：承揽方负责采购并供应合同约定的材料。6.2设备供应：承揽方负责采购并供应合同约定的设备。6.3材料与设备验收：双方共同对材料和设备进行验收，不符合合同约定的，双方有权拒绝接收。第八条施工安全8.1安全责任：承揽方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。8.2安全措施：承揽方应制定并落实施工安全措施，定期对施工现场进行安全检查。8.3安全事故处理：如发生安全事故，承揽方应立即报告委托方，并按照相关法律法规和合同约定处理。第九条变更与调整9.1工程变更：如因委托方要求或实际情况需要变更工程，双方可协商确定变更内容。9.2合同价款调整：工程变更导致合同价款发生变化，双方可协商确定调整后的合同价款。9.3工程量变化：如工程量发生变化，双方可按照合同约定的计价方式进行调整。第十条违约责任10.1承揽方违约：如承揽方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。10.2委托方违约：如委托方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。10.3违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如发生争议，双方可协商解决，也可选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁：双方约定仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼：双方约定所在地人民法院进行诉讼。第十二条保险12.1保险责任：承揽方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。12.2保险办理：承揽方应在工程开工前办理保险手续，并将保险单副本交委托方备案。12.3保险费用：保险费用包含在合同总金额内。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：工程验收合格，双方办理完毕支付手续后终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，承揽方应按照委托方要求拆除临时设施，清理施工现场。第十四条其他条款14.1保密条款：双方应对合同内容和工程信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2广告与宣传：未经对方同意，不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同修改与补充：合同如有修改或补充，应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、水电、暖通等专业的图纸。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误，任何因图纸错误导致的施工问题，承揽方有权要求委托方更正或提供补充图纸。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应包括工程材料、施工工艺、质量标准、安全措施等内容。附件说明：技术说明书为施工提供技术指导，承揽方应严格按照说明书要求进行施工，确保工程质量。附件3：材料与设备清单详细要求：清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。附件说明：材料和设备清单是采购和施工的依据，承揽方应按照清单要求采购和验收材料和设备。附件4：进度计划详细要求：进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、关键节点日期以及各阶段的施工内容。附件说明：进度计划是施工进度管理的依据，承揽方应按照计划完成施工，委托方应按照计划进行付款。附件5：质量保证书详细要求：质量保证书应包括工程的质量标准、质量控制措施、质量验收标准等内容。附件说明：质量保证书是工程质量管理的依据，承揽方应按照保证书要求进行施工，确保工程质量。附件6：安全施工方案详细要求：安全施工方案应包括工程的安全措施、应急预案、安全教育等内容。附件说明：安全施工方案是施工安全管理的依据，承揽方应按照方案要求进行施工，确保施工安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.委托方未按照合同约定支付价款。3.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.承揽方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承揽方未按照合同约定完成工程，应按照合同约定支付违约金。2.委托方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：委托方未按照合同约定支付价款，应按照合同约定支付违约金。3.双方违约：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：双方未按照合同约定履行其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑土建工程：指建筑工程中的土建部分，包括地基与基础、主体结构、建筑幕墙等。2.承揽方：指承担建筑土建工程施工的法人或其他组织。3.委托方：指委托承揽方进行建筑土建工程施工的法人或其他组织。4.合同价款：指双方约定的建筑土建工程的总价款。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.工程验