停车场长期租赁经营协议2024年版版

停车场长期租赁经营协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.经营权与管理权5.1乙方经营权5.2乙方管理权5.3甲方监督权6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修资金来源7.保险7.1乙方保险责任7.2保险受益人7.3保险理赔程序8.安全生产与法律责任8.1安全生产责任8.2违法行为责任8.3事故处理程序9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后事宜处理12.其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1停车场平面图13.2租赁合同专用条款13.3相关法律法规14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.停车场基本信息2.1停车场位置：停车场位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米。2.2停车场规模：停车场共设停车位【具体数量】个，分为【具体类型】车位。2.3停车场使用性质：停车场主要用于【具体用途】，包括但不限于临时停车、长期停车等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。3.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月【具体金额】元。4.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期结束后的【具体日期】前支付下一个付款周期的租金。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.4租金调整条款：租金调整应遵循市场规律和双方协商的原则，如有必要调整，应提前【具体时间】个月书面通知对方。5.经营权与管理权5.1乙方经营权：乙方拥有停车场内的经营权，包括但不限于停车服务、广告投放、商品销售等。5.2乙方管理权：乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于场地维护、安全巡查、收费服务等。5.3甲方监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。6.维修与保养6.1甲方维修责任：甲方负责对停车场进行定期维修和保养，确保停车场设施的正常运行。6.2乙方维修责任：乙方负责对自用的设备、设施进行维修和保养，确保其正常使用。6.3维修资金来源：维修资金的来源由双方协商确定，可以在租金中专项列支。7.保险7.1乙方保险责任：乙方应按期为停车场内的经营活动购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、火灾保险等。7.2保险受益人：保险受益人应为甲方和乙方。7.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.安全生产与法律责任8.1安全生产责任：乙方应严格执行国家和地方关于安全生产的法律法规，确保停车场内的安全生产。8.2违法行为责任：如乙方在经营过程中发生违法行为，由乙方承担相应的法律责任。8.3事故处理程序：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，共同处理事故善后工作。9.变更与解除合同9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律法规和合同约定，并经双方协商一致。9.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4诉讼解决：诉讼是解决争议的手段，任何一方均有权通过诉讼解决合同争议。11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件应符合法律法规和合同约定。11.3合同失效后事宜处理：合同失效后，双方应按照法律法规和合同约定处理后续事宜。12.其他条款12.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行权利和义务，包括但不限于提供合格的停车场设施、确保乙方正常经营等。12.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定履行权利和义务，包括但不限于合法经营、维护停车场设施、按时支付租金等。12.3第三方权利与义务：第三方如涉及本合同的履行，应承担相应的权利和义务。13.附件13.1停车场平面图：附件中应包含停车场平面图，详细标注停车位分布、设施位置等。13.2租赁合同专用条款：附件中应包含租赁合同专用条款，包括但不限于停车收费标准、优惠措施等。13.3相关法律法规：附件中应列出与本合同履行相关的法律法规，以便双方查阅。14.合同签署14.1甲方代表签字：甲方代表：【签字】14.2乙方代表签字：乙方代表：【签字】14.3签字日期：【日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰标注停车位分布、设施位置、出入口等信息。图纸应由甲方提供，乙方确认后作为合同附件。附件二：租赁合同专用条款详细要求和说明：专用条款应包括但不限于停车收费标准、优惠措施、特殊事件处理等。专用条款需双方协商一致后签订，并作为本合同的附件。附件三：相关法律法规详细要求和说明：附件应列出与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于停车场管理、安全生产、税收等方面的法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定进行停车场维护和管理。3.乙方在停车场内进行非法经营活动。4.甲方未按约定提供合格的停车场设施。5.甲方未按约定确保乙方正常经营。6.甲方未按约定进行停车场维修和保养。7.甲方未履行保险购买义务。违约责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。具体违约责任应根据违约行为的性质、程度及双方协商结果确定。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付滞纳金。若乙方持续违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.甲方：指停车场所有权人或者有权出租停车场的权利人。2.乙方：指具有合法经营资质的停车场使用者。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期限。4.租金：指乙方应支付给甲方的停车场使用费用。5.维修责任：指对停车场设施进行维修和保养的责任。6.保险：指为停车场内的经营活动购买的相应保险，如公众责任保险、火灾保险等。7.安全生产：指在停车场内进行的经营活动中，遵守国家关于安全生产的法律法规，确保人员和财产的安全。本合同中的甲方指具有停车场所有权或出租权的权利人。本合同中的乙方指具有合法经营资质的停车场使用者。租赁期限是指合