2024年仓库用地出租协议模板版

2024年最新仓库用地出租协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物及面积1.1仓库用地位置1.2仓库用地面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求5.租赁物的维护与保养5.1维护责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁物的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1合同的履行地11.2合同的适用法律11.3通知义务12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.附则14.1合同附件14.2合同的补充协议第一部分：合同如下：1.租赁物及面积1.1仓库用地位置本合同所述仓库用地位于（具体地址），地理位置优越，交通便利，便于承租方进行货物的运输和存储。1.2仓库用地面积本合同所涉及的仓库用地面积为（具体面积），承租方应按照合同约定的面积进行使用，不得超面积使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自（具体开始日期）起，至（具体结束日期）止。2.2租赁结束日期如承租方需续租，应在本合同到期前（提前通知期限）向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，承租方应按月支付租金，租金金额为（具体金额）元/月。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的（具体支付日期）前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式承租方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁物的使用4.1使用范围承租方应在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变仓库的用途，不得从事违法活动。4.2使用要求承租方应按照仓库的实际情况和出租方的要求，合理使用仓库，确保仓库的安全和完好。5.租赁物的维护与保养5.1维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保仓库设施的正常使用。5.2保养责任承租方应按照仓库设施的使用说明，定期进行保养和维修，确保设施的安全和稳定运行。6.租赁物的保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交予出租方留存。6.2保险费用承租方应承担租赁物的保险费用，具体金额由双方协商确定。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于：延迟支付租金、未按合同约定使用租赁物、未按时进行维护保养等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。具体的违约责任由双方在合同中约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点），任何争议均应在此地点解决。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付因解除合同而产生的相关费用。11.其他条款11.1合同的履行地本合同的履行地为（具体地点）。11.2合同的适用法律本合同的适用法律为（具体法律）。11.3通知义务任何一方如有合同约定的信息变更，应立即通知对方。12.双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的用途。12.2承租方的权利与义务承租方应按合同约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的其他义务。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。14.附则14.1合同附件本合同附件包括（具体附件名称）。14.2合同的补充协议对本合同的任何补充或修改，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓库用地使用权证明附件详细要求：该证明应由政府部门出具，证明出租方对租赁物的使用权，以及租赁物的具体位置和面积等信息。2.附件二：仓库设施清单附件详细要求：清单应详细列明仓库内的所有设施和设备，包括其型号、数量、状态等信息。3.附件三：租赁物现状照片附件详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观和内部设施等。4.附件四：租金支付明细表附件详细要求：明细表应详细列明每期的租金金额、支付日期等信息。5.附件五：维护保养计划附件详细要求：计划应详细列明每年的维护保养计划，包括保养的项目、时间、费用等信息。6.附件六：保险单副本附件详细要求：保险单副本应由保险公司出具，证明承租方已按照合同约定办理了租赁物的保险手续。7.附件七：租赁物变更或终止合同的协议附件详细要求：协议应详细列明变更或终止合同的条件、程序以及相关责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金违约责任：承租方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分每日千分之五的违约金。示例说明：若承租方延迟支付5000元租金，则应支付违约金25元。2.未按合同约定使用租赁物违约责任：承租方未按合同约定使用租赁物的，应支付违约金5000元。示例说明：若承租方擅自将租赁物用于危险品的存储，则应支付违约金5000元。3.未按时进行维护保养违约责任：承租方未按时进行维护保养的，应支付违约金2000元。示例说明：若承租方未按照维护保养计划进行保养，则应支付违约金2000元。4.擅自改变仓库的用途违约责任：承租方擅自改变仓库的用途的，应支付违约金10000元，并承担因此造成的一切损失。示例说明：若承租方擅自将仓库用于商业经营，则应支付违约金10000元，并承担因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的仓库用地及设施。2.出租方：指拥有租赁物使用权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。3.