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文档简介
车位所有权交易协议样本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2车位所有权1.3交易协议2.车位的描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位现状3.交易条件3.1交易价格3.2支付方式3.3交付时间4.所有权转移4.1所有权凭证4.2过户手续4.3税费承担5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件9.一般条款9.1保密条款9.2法律适用9.3合同修改10.附加条款10.1车位使用规定10.2维修责任10.3车位出租11.附件11.1车位所有权证明11.2交易凭证12.签署12.1卖方签署12.2买方签署13.日期13.1签署日期14.其他约定14.1双方其他约定第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同各方1.1.1卖方:指本合同所述车位的所有权人,即有权进行车位所有权交易的当事人。1.1.2买方:指本合同所述车位的购买者,即有权购买车位所有权的当事人。1.2车位所有权1.2.1车位:指位于【具体位置】的地下停车库/地面停车位,车牌号码为【车牌号码】的停车位。1.2.2所有权:指卖方对车位享有的合法权利,包括但不限于使用、收益和处分的权利。1.3交易协议1.3.1本协议:指卖方与买方之间就车位的所有权交易达成的书面协议。2.车位的描述2.1车位位置2.1.1车位位于【小区名称】的【具体位置】,车位的具体编号为【车位编号】。2.2车位数量2.2.1本合同所述车位为一个独立的车位。2.3车位现状2.3.1车位目前处于可用状态,不存在任何形式的占用。3.交易条件3.1交易价格3.1.1车位的交易价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。3.2支付方式3.2.1买方应通过银行转账的方式向卖方支付交易价格。3.3交付时间3.3.1车位的交付时间为双方签署本合同时起【天数】日内。4.所有权转移4.1所有权凭证4.1.1卖方应向买方提供车位的所有权凭证,包括但不限于房产证、车位使用权证等。4.2过户手续4.2.1双方应共同前往车辆管理所办理车位的过户手续。4.3税费承担4.3.1车位的过户税费由【承担方】承担。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证车位的所有权清晰,无任何法律纠纷。5.1.2卖方应协助买方办理车位的过户手续。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照约定时间支付交易价格。5.2.2买方应协助卖方办理车位的过户手续。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1如卖方未能按照约定时间交付车位,应向买方支付违约金,违约金为交易价格的【百分比】%。6.2买方违约6.2.1如买方未能按照约定时间支付交易价格,应向卖方支付违约金,违约金为交易价格的【百分比】%。7.争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。7.2调解解决7.2.1如协商不成,任何一方均可向【调解机构】申请调解。7.3法律途径7.3.1如调解不成,任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。8.合同的生效与终止8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的义务。8.2终止条件8.2.1在合同有效期内,如双方协商一致,可以终止本合同。8.2.2在合同有效期内,如一方违约,另一方有权解除本合同。9.一般条款9.1保密条款9.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同修改9.3.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意,方为有效。10.附加条款10.1车位使用规定10.1.1买方应遵守小区的车位使用规定,合理使用车位。10.1.2买方不得将车位转租、转借给第三方。10.2维修责任10.2.1车位的维修责任按照小区的物业管理制度执行。10.2.2如车位出现结构问题,导致安全隐患,卖方应负责修复。10.3车位出租10.3.1卖方保留在合同有效期内将车位出租的权利。10.3.2买方在租赁期间,享有优先租赁权。11.附件11.1车位所有权证明11.1.1卖方应向买方提供车位的所有权证明,包括但不限于房产证、车位使用权证等。11.2交易凭证11.2.1交易凭证为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。12.签署12.1卖方签署12.1.1卖方应在本合同上签字或盖章,以示认可。12.2买方签署12.2.1买方应在本合同上签字或盖章,以示认可。13.日期13.1本合同签署日期为【年】【月】【日】。14.其他约定14.1双方其他约定如下:14.1.1【约定内容】14.1.2【约定内容】14.1.3【约定内容】第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:车位所有权证明附件1.1:房产证附件1.2:车位使用权证附件1.3:其他相关所有权文件附件2:交易凭证附件2.1:交易款项支付证明附件2.2:交易过户证明附件2.3:其他相关交易文件说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.卖方未能按照约定时间交付车位。2.卖方未能提供清晰的所有权证明。3.买方未能按照约定时间支付交易价格。4.买方未能协助卖方办理过户手续。5.双方未能履行合同中的其他义务。责任认定标准:1.违约金:违约方应向守约方支付违约金,违约金为交易价格的10%。2.损害赔偿:如因违约行为导致对方遭受损失,违约方应进行赔偿。3.合同解除:如一方违约严重,对方有权解除合同。示例说明:1.如果卖方未能在约定时间内交付车位,买方有权要求卖方支付违约金,即交易价格的10%。2.如果买方未能在约定时间内支付交易价格,卖方有权要求买方支付违约金,即交易价格的10%。说明三:法律名词及解释:1.所有权:指对车位占有、使用、收益和处分的权利。2.合同:指卖方与买方之间就车位所有权交易达成的书面协议。3
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