建筑物修缮服务协议文本版

建筑物修缮服务协议标准文本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2修缮工程1.3工程质量1.4工程进度1.5合同金额1.6付款方式1.7保修期限2.修缮工程的范围与内容2.1修缮工程的范围2.2修缮工程的内容2.3工程变更3.工程质量标准与要求3.1工程质量标准3.2工程要求4.工程进度计划4.1工程进度安排4.2工程延期5.合同金额与支付方式5.1合同金额5.2支付方式5.3进度付款5.4竣工付款6.保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.合同的履行与监督7.1合同的履行7.2工程监督8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传12.3信息反馈13.附件13.1工程设计图纸13.2工程预算书13.3相关资质证明文件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方甲方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2修缮工程修缮工程指甲方拥有的位于____________的建筑物，包括但不限于____________（具体修缮内容列举）。1.3工程质量1.4工程进度乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。具体工期安排如下：____________（具体工期安排列举）。1.5合同金额本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.6付款方式本合同的付款方式分为三次，具体付款安排如下：第一次付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同金额的____________%。第二次付款：乙方完成工程进度达到____________后，甲方支付合同金额的____________%。第三次付款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同金额的____________%。1.7保修期限乙方对修缮工程提供的保修期限为____________年，自工程验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：____________（具体保修内容列举）。第二条修缮工程的范围与内容2.1修缮工程的范围2.2修缮工程的内容乙方应按照双方约定的内容和标准进行修缮，包括但不限于：____________（具体修缮内容列举）。2.3工程变更如因设计变更、施工现场条件变化等原因导致工程内容或工程量发生变化的，双方应协商一致，并按照变更后的工程量和工程内容重新确定合同金额及付款方式。第三条工程质量标准与要求3.1工程质量标准3.2工程要求乙方应按照甲方的要求进行施工，确保修缮工程的安全、环保、美观等要求得到满足。具体要求如下：____________（具体要求列举）。第四条工程进度计划4.1工程进度安排乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。具体工期安排如下：____________（具体工期安排列举）。4.2工程延期如乙方因自身原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第五条合同金额与支付方式5.1合同金额本合同的合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2支付方式本合同的付款方式分为三次，具体付款安排如下：第一次付款：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同金额的____________%。第二次付款：乙方完成工程进度达到____________后，甲方支付合同金额的____________%。第三次付款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同金额的____________%。5.3进度付款乙方应按照双方约定的工程进度提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成付款。5.4竣工付款乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式支付竣工付款。第六条保修条款6.1保修期限乙方对修缮工程提供的保修期限为____________年，自工程验收合格之日起计算。6.2保修范围保修范围包括但不限于：____________（具体保修内容列举）。6.3保修责任乙方在保修期内对修缮工程出现的质量问题负责修复，并承担相应的维修费用。如非乙方原因导致的质量问题，双方应协商解决。第八条合同的履行与监督8.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2工程监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保修缮工程的质量、安全等满足双方约定的要求。第九条合同的变更与解除9.1合同变更如因设计变更、施工现场条件变化等原因导致工程内容或工程量发生变化的，双方应协商一致，并按照变更后的工程量和工程内容重新确定合同金额及付款方式。9.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止在合同约定的保修期满后，本合同自动终止。12.3合同解除在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。13.2广告与宣传未经双方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中使用对方的名称、标志等进行广告宣传。13.3信息反馈第十四条签署页14.1甲方签署甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____________14.2乙方签署乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及修缮工程所需的设计说明、材料要求、施工工艺等。附件说明：工程设计图纸是修缮工程的基础，乙方应根据图纸进行施工，确保修缮工程的质量。附件二：工程预算书详细要求：工程预算书应包括修缮工程的工程量清单、材料费用、人工费用、施工费用等详细预算。附件说明：工程预算书是双方确定合同金额的依据，乙方应按照预算书进行施工，确保修缮工程的费用控制。附件三：相关资质证明文件详细要求：乙方应提供其营业执照、税务登记证、组织机构代码证、施工资质证书等相关证明文件。附件说明：相关资质证明文件是乙方合法经营和履行合同的依据，甲方应核实乙方的资质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定的工期完成修缮工程，甲方未按照约定的付款方式支付合同金额。责任认定：乙方应按照约定的工期完成修缮工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。甲方应按照约定的付款方式支付合同金额，如甲方原因导致付款延期，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。如果甲方未按照约定付款，甲方应承担迟延付款的违约责任。违约行为：乙方未按照约定的工程质量标准进行施工，甲方未按照约定的付款方式支付合同金额。责任认定：乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，如乙方原因导致工程质量不满足要求，乙方应承担相应的违约责任。甲方应按照约定的付款方式支付合同金额，如甲方原因导致付款不及时，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方施工质量不满足约定标准，乙方应负责修复并承担修复费用。如果甲方未按照约定付款，甲方应承担迟延付款的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同双方解释：合同双方指本合同的甲方和乙方，双方在合同履行过程中应履行各自的权利和义务。法律名词：修缮工程解释：修缮工程指甲方拥有的位于特定地址的建筑物，包括但不限于特定范围内的修缮内容。法律名词：工程质量解释：工程质量指修缮工程满足国家相关标准和甲方的要求，包括安全性、可靠性、美观性等方面。法律名词：工程进度解释：工程进度指修缮工程的施工进程安排，包括工程开工日期、竣工日期以及各阶段工作的完成时间。法律名词：合同金额解释：合同金额指双方约定的修缮工程的费用总额，包括工程设计、施工、材料等费用。法律名词：付款方式解释：付款方式指双方约定的支付合同金额的方式，包括进度付款、竣工付款等。法律名词：保修期限解释：保修期限指乙方对修缮工程提供的保修期限，自工程验收