2024年场地及房屋租赁合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年场地及房屋租赁合同格式范本出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）依据《经济合同法》及相关法律法规，经甲乙双方共同协商，就房屋场地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以供双方遵守执行。一、租赁场地位置：甲方将位于的房屋，面积为平方米的场地，出租予乙方使用。二、租赁期限：自年月日起，甲方将上述房屋场地租赁给乙方使用至年月日止。三、租金及支付方式：每年租金为元。乙方须于每年的月日至月日期间，一次性支付下一年度的租金。四、权利与责任：合同生效后，乙方即取得房屋场地的使用权，乙方自负责任、自负盈亏。乙方在经营期间，因场地问题引发的纠纷，甲方有责任协助解决。乙方在经营过程中，应遵守法律法规，甲方无权干涉其合法经营项目。五、乙方须按时支付租金，不得无故拖欠。如到期未支付租金，甲方有权收回租赁的房屋和场地。六、租赁期内，甲方不得擅自变更或收回场地。如甲方违约，需承担乙方的所有经济损失，并负责房屋的维修义务。七、如因城市规划需要拆除租赁场地，所有赔偿费用归甲方所有，甲方应退还乙方剩余租金。八、合同到期后，若乙方有意续租，同等条件下乙方享有优先权。租赁期内，乙方必须遵守法律法规，否则由此产生的后果由乙方自行承担。九、甲方保证在三年内不提高租金。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____年月日乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____年月日2024年场地及房屋租赁合同格式范本（二）第七条甲方产权承诺甲方郑重承诺，在本房屋出租期间，该房屋无任何产权纠纷。除非另有补充协议明确约定，甲方确保在出租前已妥善处理与该房屋相关的所有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。若出租后发现有任何未解决的前述事项，甲方将承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的所有经济损失。第八条维修养护责任租赁期间，甲方应定期对房屋及其附属设施进行检查与修缮，具体周期依据双方约定执行（如每_____月/年）。乙方应积极配合甲方的维修工作，不得无故阻挠。对于房屋的正常大修费用，由甲方承担；而日常的维修费用则由双方协商确定承担方。若因乙方管理或使用不当导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担修复责任并赔偿相应损失。乙方还需遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等方面的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条装修与房屋结构变更乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或安装可能影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或提前终止合同时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第十条租赁费用与支付在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付，否则将承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费以及双方约定的其他费用。若租赁期间发生政府有关部门征收的与使用该房屋相关但未在本合同中列出的费用，亦由乙方承担。第十一条租赁期满与续租租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。如乙方有续租意愿，应提前____个月向甲方提交书面申请。甲方将在合同期满前____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，将重新签订租赁合同。第十二条合同终止与乙方责任乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的甲方损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；拖欠租金累计达____个月；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋；以及双方约定的其他违约情形。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方如需提前终止合同，均需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，且无需对乙方的经济损失进行补偿。第十四条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方均应严格遵守本合同条款。任何一方违反本合同约定，均需按年度向对方支付年度租金____%的违约金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同内容相抵触，则以补充协议为准。第十八条合同效力本合同及其附件均为不可分割的一部分。本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。第十九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第二十条合同份数与效力本合同连同附件共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，每