门面房2024租赁协议参阅样本版

门面房2024租赁协议参阅样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止和续约7.1生效条件7.2终止条件7.3续约条件8.其他条款8.1税费8.2保险8.3合同的转让9.出租人声明9.1产权证明9.2出租人义务10.承租人声明10.1承租人信息10.2承租人义务11.附件11.1租赁物图片11.2相关法律法规12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2租金支付方式承租人应以现金或转账方式向出租人支付租金，转账至账号为：____的____银行账户。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的开始之日支付该租赁期的租金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围承租人仅限于____用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.合同的变更和解除4.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.2解除条件本合同提前解除的条件如下：____。5.违约责任5.1出租人违约出租人如未按本合同约定提供租赁物，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。5.2承租人违约承租人如未按本合同约定支付租金，或严重违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终止和续约7.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2终止条件本合同在租赁期满后自然终止。7.3续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限、租金等条款。8.其他条款8.1税费租赁期间，租赁物相关的税费由出租人承担。8.2保险出租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予承租人。8.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.出租人声明9.1产权证明出租人保证拥有租赁物的完整产权，并同意将租赁物的产权转移给承租人。9.2出租人义务出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的维修和保养。10.承租人声明10.1承租人信息承租人提供的所有信息均为真实有效，如有虚假，承租人应承担相应责任。10.2承租人义务承租人应按约定使用租赁物，并负责租赁物的日常管理和保卫工作。11.附件11.1租赁物图片附件中包含租赁物的照片，作为本合同租赁物描述的补充。11.2相关法律法规本合同的签订和履行，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。12.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。13.合同签订地点本合同在____市____区（县）签订。14.双方签字盖章出租人（甲方）：____承租人（乙方）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物图片详细要求：附件中应包含租赁物的正面、侧面、上面和内部的照片，以充分展示租赁物的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：产权证明详细要求：附件中应包含出租人对租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。产权证明文件应合法、有效，并能证明出租人对租赁物的完整产权。附件三：相关法律法规详细要求：附件中应包含本合同签订和履行所需遵守的中华人民共和国的相关法律法规，如《合同法》、《物权法》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按本合同约定提供租赁物。2.出租人未按本合同约定履行维修和保养义务。3.承租人未按本合同约定支付租金。4.承租人未按本合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。5.任何一方未经对方同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。责任认定标准：1.对于出租人的违约行为，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。2.对于承租人的违约行为，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.违约金的具体金额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度进行认定。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金的金额可根据租赁物租金的一定比例进行认定。2.若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的金额可根据租金的未支付金额和逾期天数进行认定。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的门面房。2.租金：指承租人按合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的起始和终止时间。4.违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约责任金额。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的行为。1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的门面房，租赁物的描述和状况详见附件一。2.租金：承租人应按合同约定向出租人支付的租赁费用，具体金额和支付方式详见第二条。3.