2024年单位租房协议参考样本（二篇）

第8页共8页2024年单位租房协议参考样本顾客提示牌内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关联。四、经营活动规范在双方合作期间，乙方务必遵循以下规定，以确保经营活动的合法性与正当性：1.乙方必须使用经国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构正式注册登记的名称进行经营活动，严禁未经授权擅自使用“中国农业科学院”及其下属单位的名称，以维护中国农业科学院的名誉权与知识产权。具体禁止行为包括但不限于：在公司简介、宣传资料、官方网站、技术文档及公司地址中提及或使用上述名称。在名片上印制上述名称。在产品包装上标注上述名称。以口头或默许方式在经营过程中使用上述名称。其他可能误导消费者将乙方误认为中国农业科学院或其下属单位的行为。五、年检与合同续存乙方需在每年完成年检后一个月内，向甲方提交书面年检合格证明文件，以供备案。若年检未通过，则本合同自动终止，承租期自起租日算至年检不合格之日为止。六、装修与装饰管理乙方若计划对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，必须事先向甲方提交详细的装修、装饰计划及方案，并征得甲方书面同意后方可实施。乙方需承担施工过程中的全部安全责任。未经甲方许可擅自进行装修、装饰或添置新物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、广告与灯箱安全经甲方批准后，乙方可在承租房屋上设置灯箱、户外广告牌，但相关安全责任由乙方全权承担。如发生安全责任事故，所有责任及后果由乙方负责。八、合法经营与禁止事项乙方承诺在承租期间内，不利用出租房屋及场地从事以下活动：生产、销售假冒伪劣商品；非法生产、加工、储存、经营危险物质（如爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质及传染病病原体等）；存放违禁物品（如武器弹药、易燃易爆物品等）；从事其他损害出租方、广大农民及消费者权益的违法活动。九、安全责任与法规遵守乙方需严格遵守甲方制定的管理规章制度及国家相关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗工作承担安全责任。因乙方原因导致的财产损失或人员伤亡，乙方需承担全部责任。十、违约责任与赔偿乙方违反上述任何规定时，除需承担相应法律责任外，还需赔偿因此给中国农业科学院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及名称权、名誉权等无形财产损失。第十一条合同终止一、在合同执行期间，若乙方出现以下行为之一，甲方有权单方面终止合同，收回房屋及租赁物，且不承担违约责任及赔偿义务。乙方已支付的租金及保证金不予退还：1.侵犯中国农业科学院及其下属单位的名称权、名誉权和知识产权；2.以非签约公司正式名称经营所租场所；3.未经甲方书面同意，擅自转租、转借、转让、承包或以其他形式将所租房屋提供给第三人使用（包括与第三人共同使用）；4.擅自改变房屋用途、结构或从事非法经营活动；5.拖欠租金及其他应缴费用超过30天；6.违反治安管理规定；7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。二、合同终止时，乙方应将房屋及设备（合理自然损耗除外）完好交还甲方，双方验收确认后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。结清各项费用后，乙方应在指定天数内搬离。第十二条免责条款因地震、飓风、暴雨、市政规划等不可抗力因素导致合同无法正常履行的，甲乙双方互不承担责任。第十三条违约责任一、甲乙双方应严格履行本合同条款及遵守国家法律法规。任何一方违约均应按合同及法律规定承担相应责任。二、除合同另有规定外，甲乙双方均不得单方面终止合同。违约方需按年租金的约定比例支付违约金。第十四条争议解决合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同（含附件）一式三份，甲乙双方各执一份，甲方上级备案一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：____年____月____日乙方（2024年单位租房协议参考样本（二）公司（简称甲方）与员工（乙方）住房租赁合同鉴于甲方同意在乙方《劳动合同》有效期内，为乙方提供租用住房，双方经友好协商，根据相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方在《劳动合同》期限内，甲方为乙方提供位于_____，建筑面积为____平方米的租用住房。第二条上述租房的租金、管理费等费用，将按照既定标准从乙方每月工资中扣除。鉴于物价可能波动，房租及管理费将根据实际情况进行必要调整。第三条乙方需依据当地水、电管理部门的规定，按时缴纳水、电费及其他相关费用。第四条未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道及电器线路。若甲方批准乙方进行改造，相关费用由乙方自行承担。对于擅自拆除、改动的行为，甲方将责令其修复，并有权终止本合同。第五条乙方租用的住房内原有设备的正常维修及公共卫生维护由甲方负责；非正常维修费用则由乙方承担。第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，爱护住房及其附属设施，保持楼梯、过道的清洁卫生。对门、窗、水电设备应合理使用，避免损坏。如有损坏，乙方需按价赔偿。第七条本合同受乙方《劳动合同》的约束。劳动合同终止时，本合同亦自动终止。乙方提出提前解除劳动合同时，应在解聘之日起60天内将住房及全部钥匙完好交还甲方；甲方解聘或辞退乙方时，乙方应在被解聘之日起90天内交还。若乙方被甲方除名，则应在60天内交还住房。第八条发生第七条所述情形时，甲方将在劳动合同终止后，根据乙方是否按期交还住房及钥匙，决定是否退还住房押金_____元。若乙方逾期不交还住房，甲方有权通过法律手段强制其搬出，并索赔因此造成的损失。乙方逾期居住的，甲方将按月征收_____元租金。第九条本合同项下的租房产权、使用权及转让权均属甲方所有。乙方无权转卖、转租或转让给他人使用，亦不得改变居住用途。否则，甲方将终止本合同。第十条甲方有权根据乙方职务变动等情况，调整向其提供的租房。乙方应无条件服从。对于未住满____年以上的员工，甲方将根据其装修费用的使用情况给予部分补偿。第十一条对于为公司做出特殊贡献、服务时间长且表现优秀的员工，甲方将提供永久性使用住房的权利。该权利仅供乙方及其配偶享用，不得继承。其产权仍归甲方所有。取得永久使用权的乙方不得转卖、出租或转让给他人使用。双方需另行签订新合同以明确相关事宜。第十二条随着国家房改政策的深入实施，甲方在采取房改措施时，本合同项下