城市改造回迁房贷款协议样本版

城市改造回迁房贷款协议样本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.回迁房项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3房产证号3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款周期5.贷款条件5.1申请人条件5.2房产条件5.3财务条件6.贷款申请流程6.1申请提交6.2审批流程6.3贷款发放7.合同的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件7.3合同解除8.违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约8.3违约处理流程9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容10.3修改生效11.合同的附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新12.合同的签署与保管12.1签署程序12.2签署日期12.3合同保管13.其他约定13.1特殊情况处理13.2信息保密13.3法律适用14.附则14.1定义与解释14.2合同的完整性与独立性14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：指提供贷款的金融机构。乙方：指接受贷款进行城市改造回迁房建设的个人或单位。1.3协议目的本协议旨在明确双方在城市改造回迁房贷款项目中的权利、义务和责任，确保贷款的合理、安全使用，达到双方合作共赢的目的。第二条回迁房项目信息2.1项目名称城市改造回迁房项目。2.2项目地址具体项目地址：________________。2.3房产证号房产证号：________________。第三条贷款金额与用途3.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币_____元整（大写：____________________元整）的贷款资金。3.2贷款用途贷款资金主要用于支付回迁房建设项目所需的购置土地、购买建筑材料、支付建设费用等。3.3贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率本贷款的年利率为____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。4.2还款方式乙方采取等额本息还款方式，按月向甲方还款。4.3还款周期还款周期为每月一次，还款日为每月____日。第五条贷款条件5.1申请人条件乙方须为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织。5.2房产条件乙方须拥有合法的回迁房建设项目手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。5.3财务条件第六条贷款申请流程6.1申请提交乙方按照甲方的要求提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、财务报表、项目手续等。6.2审批流程甲方在收到乙方申请材料后，按照内部审批流程对贷款申请进行审核。6.3贷款发放甲方审核通过后，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。第八条违约责任8.1借款人违约乙方未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的____%。乙方未按约定时间还款的，应承担迟延履行责任，迟延履行期间应支付逾期利息，逾期利息为本贷款金额的____%。8.2贷款人违约甲方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行责任，向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为本贷款金额的____%。甲方未按约定履行贷款合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约处理流程违约方应承担的违约责任，由守约方书面通知违约方，违约方应在接到通知后____日内履行相应的义务。如违约方在指定期限内未能履行义务，守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2补充内容本合同的补充内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议。10.3修改生效修改协议或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件包括：贷款申请表、贷款批准文件、财务报表、项目手续等。11.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件更新附件如有更新，乙方应及时提供给甲方，并由双方签署书面确认。第十二条合同的签署与保管12.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。12.3合同保管双方均应妥善保管本合同及其附件。第十三条其他约定13.1特殊情况处理如遇到不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商解决。13.2信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。13.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附则14.1定义与解释本合同中所称的“甲方”、“乙方”等词语，如有上下文含义不同的，应根据上下文确定其含义。14.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包括乙方的个人信息、财务状况、贷款用途等信息，并经乙方签字（或盖章）确认。附件二：贷款批准文件详细要求：贷款批准文件应包括甲方的审批意见、贷款金额、贷款利率、还款方式等信息，并经甲方签字（或盖章）确认。附件三：财务报表详细要求：财务报表应包括乙方的近期财务状况、收入支出、资产负债等信息，并经乙方签字（或盖章）确认。附件四：项目手续详细要求：项目手续应包括回迁房建设项目的土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关文件，并经乙方签字（或盖章）确认。附件五：身份证明详细要求：身份证明应包括乙方的身份证复印件或其他有效身份证明文件，并经乙方签字（或盖章）确认。附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应包括乙方的还款日期、还款金额、还款方式等信息，并经乙方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定用途使用贷款资金。2.乙方未按约定时间还款。3.甲方未按约定时间发放贷款。4.甲方未按约定履行贷款合同的其他义务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定用途使用贷款资金的，应承担违约金，违约金为本贷款金额的5%。2.乙方未按约定时间还款的，应承担迟延履行责任，迟延履行期间应支付逾期利息，逾期利息为本贷款金额的4%。3.甲方未按约定时间发放贷款的，应承担迟延履行责任，迟延履行金为本贷款金额的3%。4.甲方未按约定履行贷款合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本贷款金额的5%。例如，如果贷款金额为100万元，乙方未按约定用途使用贷款资金，则甲方可以要求乙方支付违约金5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。