私人庭院租赁协议模板版

私人庭院租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁庭院及设施2.1庭院地址及面积2.2租赁设施清单3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3庭院交付及归还条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用权及限制5.1乙方使用权范围5.2禁止行为5.3甲方权益保障6.维护与维修6.1庭院维护责任6.2设施维修责任7.保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任8.违约责任8.1乙方违约行为8.2甲方违约行为8.3违约责任处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构10.其他条款10.1合同变更10.2合同终止10.3继承与转让11.附件11.1庭院设施清单11.2租赁保证金协议12.签字盖章页12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.附件说明13.1附件一：庭院照片及图纸13.2附件二：租赁保证金收据14.补充条款14.1甲方权益保障补充14.2乙方使用权补充14.3特殊事件处理补充条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体2.租赁庭院及设施3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【起始日】；3.2租赁结束日期：至【终止日】；4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元整；4.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次；4.3租金支付方式：乙方应通过【支付方式】支付租金给甲方；5.使用权及限制5.1乙方使用权范围：乙方享有庭院内的使用权，但不得将庭院转租、转借或用于任何非法活动；5.2.1破坏庭院设施；5.2.2擅自改变庭院结构；5.2.3违法排放污染物；5.2.4饲养家禽家畜；5.2.5进行赌博、卖淫嫖娼等非法活动；5.3甲方权益保障：甲方有权监督乙方的庭院使用情况，并确保乙方的使用行为符合合同约定及法律法规要求；6.维护与维修6.1庭院维护责任：甲方负责庭院的日常维护工作，确保庭院设施的正常运行；6.2设施维修责任：因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修；因甲方原因导致的设施损坏，由甲方负责维修。8.违约责任8.1乙方违约行为：8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金；8.1.2乙方未按约定使用庭院或违反5.2条的禁止行为的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整；8.2甲方违约行为：8.2.1甲方未按约定交付庭院或未能保证庭院设施正常运行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失；8.2.2甲方违反合同其他条款的，甲方应承担相应的违约责任；8.3违约责任处理方式：对于违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼/仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【法院/仲裁机构】提起诉讼/仲裁；9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律；9.3争议解决机构：如选择诉讼，双方同意在【所在省份】的法院提起诉讼；如选择仲裁，双方同意在【仲裁机构名称】进行仲裁。10.其他条款10.1合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2合同终止：本合同在下列情况下终止：10.2.1租赁期满，乙方按约定归还庭院；10.2.2双方协商一致提前终止合同；10.2.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同；10.3继承与转让：本合同在乙方权利义务的继承和转让方面，必须经过甲方书面同意。11.附件11.1庭院设施清单：详见附件一《庭院设施清单》；11.2租赁保证金协议：详见附件二《租赁保证金收据》；12.签字盖章页12.1甲方签字盖章：【甲方签字】【甲方盖章】12.2乙方签字盖章：【乙方签字】【乙方盖章】13.附件说明13.1附件一：庭院照片及图纸，用于确认庭院的具体位置、面积和设施情况；13.2附件二：租赁保证金收据，证明乙方已支付租赁保证金人民币【金额】元整。14.补充条款14.1甲方权益保障补充：甲方对庭院享有完整的所有权和使用权，本合同不构成对甲方任何权利的放弃或转让；14.2乙方使用权补充：乙方在租赁期间享有庭院的使用权，但不得改变庭院的结构和性质；14.3特殊事件处理补充条款：如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《庭院设施清单》详细要求和说明：本附件应详细列出庭院内所有设施的名称、数量、型号、状况等信息，以便乙方了解庭院设施的实际情况。乙方应核对清单，并在签字盖章确认后，按照清单使用和维护庭院设施。附件二：《租赁保证金收据》详细要求和说明：本附件作为乙方支付租赁保证金的收据，应详细记录保证金的金额、支付日期、支付方式等信息。甲方应在收到保证金后，向乙方出具该收据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用庭院或违反禁止行为；3.甲方未按约定交付庭院或未能保证庭院设施正常运行；4.甲方违反合同其他条款。责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金；2.乙方未按约定使用庭院或违反禁止行为的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整；3.甲方未按约定交付庭院或未能保证庭院设施正常运行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失；4.甲方违反合同其他条款的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方未能在合同约定的期限内支付租金，则构成违约。乙方应支付逾期租金及相应的滞纳金。2.若乙方在庭院内进行赌博、卖淫嫖娼等非法活动，则构成违约。甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有庭院所有权和使用权的一方。2.乙方：指租赁庭院并享有使用权的一方。3.租赁保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的资金。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。7.合同终止：指合同关系消灭，双方权利义务终止。1.甲方和乙方是本合同的主体，承担相应的权利和义务。2.