2024年商品房购销合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年商品房购销合同格式版甲方（出卖人）：法定代表人：_____联系电话：开户银行：_____账号：乙方（买受人）：_____法定代表人：_____身份证地址：_____联系电话：__________鉴于相关法律、法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公正、诚信及守法原则，经充分协商，达成以下条款：第一条商品房概况该商品房位于赣州市赣县南塘镇农贸市场街_____，设计用途为居住，采用建筑结构，总层数为层。建筑面积为平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部分分摊建筑面积为____平方米。土地来源为：_____，土地使用权以出让方式取得，使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。第二条商品房价格商品房按建筑面积计价，每平方米售价为元（币种：），总价款为元，大写为____。第三条商品房交付时间甲方应于____年____月____日前将商品房交付乙方。若因不可抗力导致无法履行合同，双方同意按以下第_____种方式处理：1、修改合同2、解除合同第四条付款方式及时间乙方选择以下第种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式第五条权属纠纷与债务问题甲方保证在交付商品房时无产权纠纷及债权债务问题。如出现此类问题，甲方将承担全部责任。第六条争议解决如发生合同争议，双方应优先通过协商解决。协商无果时，按照以下第_____种方式处理：1、向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条补充合同本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。第八条合同份数本合同共_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。如有其他特别约定，按其约定执行。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房购销合同格式版（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方明确提交购房计划，具体平方米数已确定。三、房屋交付日期：明确为____年____月____日。四、双方经协商，房屋单价已一次性确定并包定。五、关于代收费用，煤气管道费每户为____元，电视天线费为____元。六、预购付款结算办法明确如下：在合同签订之时，甲方需向乙方交纳购房定金。若甲方不履行合同，则无权请求返还定金；若乙方不履行合同，则应双倍返还甲方定金。合同履行后，定金可转为购房价款。自合同签订之日起，甲方应在____日内预付第一次购房价款。待工程主体完工后，再预付第二次购房价款。待工程竣工并移交时，双方需结清全部购房价款。若甲方逾期付款，将依据中国人民银行关于延期付款的规定，向乙方支付逾期滞纳金。七、若乙方因计划或设计变更等原因无法履行合同，应提前通知甲方。双方可协商另行安排房屋，或甲方可选择解除合同。在此情况下，乙方应在____日内返还预收房款，且不计算利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章，并经工商行政管理机关鉴证后正式生效。合同有效期至乙方向甲方交付房屋钥匙之日止。九、自交付房屋钥匙之日起，若在十二个月内发现因施工质量影响生产或生活的情况，乙方需在限期内负责维修。十、关于产权归属问题，需另行明确。十一、如需提供担保，双方应另行签订担保合同书，并作为本合同的附件。十二、关于解决合同纠纷的方式，双方需提前明确并达成一致。十三、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份；副本份数根据实际情况确定。十四、其他未尽事宜或特殊约定，双方可在此条款中详细列出。甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________鉴证意见：_________________________单位名称（章）：_____________单位名称（章）：_____________地址：_____________地址：_____________法定代表人：_____________法定代表人：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________经办人：_____________电话：_____________电话：_____________开户银行：_____________开户银行：_____________鉴证机关（章）：______