车库买卖化协议范本版

车库买卖标准化协议范本版A版本合同目录一览1.车库买卖双方2.车库基本信息3.车库价格及支付方式4.交付及验收5.权利与义务6.违约责任7.争议解决8.合同的生效、变更与解除9.保密条款10.第三方受益人11.适用法律12.送达条款13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.车库买卖双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.车库基本信息2.1车库位置：____________________2.2车库编号：____________________2.3车库面积：____________________2.4车库现状：____________________2.5车库用途：____________________3.车库价格及支付方式3.1车库成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付车库成交价的____%，作为车库购买定金。3.3剩余的车库成交价，乙方应于交付之日起____个工作日内支付给甲方。3.4支付方式：现金/转账/支票等，具体方式由双方协商确定。4.交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。4.2乙方应对交付的车库进行验收，确认车库的实际情况与本合同约定的基本信息一致。4.3如乙方对交付的车库有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。5.权利与义务5.1甲方应保证其对车库的所有权，确保车库不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按本合同约定支付车库成交价，并按约定时间接收车库。5.3甲方应按约定时间交付车库，并保证车库的基本信息与本合同约定一致。5.4乙方在车库使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变车库用途，不得损害车库及车库设施。6.违约责任6.1如甲方未按本合同约定时间交付车库，甲方应支付给乙方违约金，违约金为车库成交价的____%。6.2如乙方未按本合同约定时间支付车库成交价，乙方应支付给甲方违约金，违约金为车库成交价的____%。6.3如甲方未保证车库的所有权，导致车库存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。6.4如乙方擅自改变车库用途或损害车库及车库设施，乙方应承担相应责任。7.争议解决7.1双方因本合同的履行发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得任意变更或解除。8.3任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。8.4一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权提出解除本合同。8.5本合同的解除不影响双方的其他权利和责任。9.保密条款9.1双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3除非依法应向政府机关提供相关信息，否则未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.第三方受益人10.1本合同的履行，可能会使第三方受益。10.2甲方应确保任何第三方受益人同意本合同的条款，并承担相应的法律责任。10.3第三方受益人如未履行其应承担的义务，甲方应承担相应的责任。11.适用法律11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.送达条款12.1任何本合同项下的通知、文件、证明、证书等均应以书面形式送达对方。12.2送达地址为双方在本合同中约定的地址。12.3送达时间为工作日内的正常工作时间。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。14.附件14.1本合同附件包括：车库所有权证明、车库现状照片、付款凭证等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库所有权证明附件二：车库现状照片附件三：付款凭证附件四：车库钥匙交付记录附件五：验收报告附件六：违约金计算公式附件的详细要求和说明：1.车库所有权证明：应包括车库的房产证、土地使用证等相关权属证明文件，证明甲方对车库拥有完全的所有权。2.车库现状照片：应拍摄车库内部和外部的实际情况，包括车库的尺寸、结构、设施等情况，以证明车库的现状。3.付款凭证：应包括乙方支付车库成交价的银行转账凭证、现金收据等证明文件，证明乙方已按约定支付车库成交价。4.车库钥匙交付记录：应记录甲方将车库钥匙交付给乙方的日期、时间、地点等信息，证明车库已交付给乙方。5.验收报告：应包括乙方对交付的车库进行的验收结果，包括车库的实际情况与本合同约定的基本信息是否一致的结论。6.违约金计算公式：应详细列出计算违约金的公式，包括各项参数的定义和计算方法，以便在违约行为发生时按此公式计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本合同约定时间交付车库：甲方应支付给乙方违约金，违约金为车库成交价的____%。示例：如果甲方应在2023年6月30日前交付车库，但未能按时交付，则甲方应支付给乙方车库成交价的5%作为违约金。2.乙方未按本合同约定时间支付车库成交价：乙方应支付给甲方违约金，违约金为车库成交价的____%。示例：如果乙方应在2023年6月30日前支付车库成交价，但未能按时支付，则乙方应支付给甲方车库成交价的2%作为违约金。3.甲方未保证车库的所有权，导致车库存在权属纠纷：甲方应承担全部责任。示例：如果甲方未能提供有效的车库所有权证明，导致车库存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。4.乙方擅自改变车库用途或损害车库及车库设施：乙方应承担相应责任。示例：如果乙方在车库使用过程中擅自改变车库用途或损害车库及车库设施，乙方应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.车库：指本合同项下的停车场所指的物理空间，用于停放车辆。2.车库所有权：指甲方对车库拥有的法律权利，包括对车库的使用、收益和处分的权利。3.车库成交价：指本合同中双方约定的车库的购买价格，包括车库的买卖双方应支付的金额。4.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙