婚前拆迁婚内协议书

婚前拆迁婚内协议书甲方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方在婚前面临房屋拆迁事宜，为明确双方在婚姻关系存续期间与该拆迁相关事项的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、拆迁情况说明1.拆迁房屋基本信息甲方婚前拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋性质为[私房/公房等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.拆迁安置补偿方案因城市建设需要，该房屋被列入拆迁范围，拆迁人（单位名称）与甲方签订了拆迁安置补偿协议（协议编号：[具体编号]）。根据该协议，拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合等]，若为货币补偿，补偿金额为人民币[x]元；若为产权调换，安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面积为[x]平方米。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照拆迁安置补偿协议获取相应的拆迁利益，包括但不限于货币补偿款、安置房屋等。甲方有权自主决定如何使用拆迁补偿款及处理安置房屋，但不得损害乙方的合法权益。2.义务甲方应如实向乙方告知拆迁安置补偿协议的全部内容，包括但不限于补偿方式、补偿金额、安置房屋情况等重要信息。甲方应积极配合办理与拆迁相关的各项手续，确保拆迁工作顺利进行。若因甲方原因导致乙方在拆迁过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权了解拆迁安置补偿的相关情况，包括甲方与拆迁人签订的协议内容等。在婚姻关系存续期间，乙方有权与甲方共同协商如何处理拆迁利益，包括但不限于如何使用货币补偿款、如何处分安置房屋等。2.义务乙方应协助甲方办理与拆迁相关的手续，提供必要的支持和配合。乙方应尊重甲方对拆迁利益的合法处分权，但对于明显损害乙方权益的行为有权提出异议。（三）关于拆迁利益的处理1.货币补偿款若拆迁补偿方式包含货币补偿，货币补偿款到账后，该款项应视为夫妻共同财产。双方同意按照以下方式处理：将货币补偿款的[x]%用于家庭共同生活支出，包括但不限于购房、装修、子女教育、日常生活开销等。将货币补偿款的[x]%用于投资理财，收益归夫妻共同所有，投资理财所产生的风险由双方共同承担。剩余货币补偿款由甲方负责保管，但甲方使用该款项时应提前告知乙方，并取得乙方的同意。若甲方未经乙方同意擅自使用超过[x]元的款项，乙方有权要求甲方说明用途并追回相应款项。2.安置房屋若拆迁补偿方式包含产权调换，安置房屋应视为夫妻共同财产。双方同意按照以下方式处理：安置房屋的购买费用（包括但不限于购房款、税费、维修基金等）由夫妻共同财产支付。安置房屋的装修费用由夫妻共同财产支付，装修方案应经双方协商一致后实施。安置房屋登记在夫妻双方名下，若因政策原因暂时无法办理产权登记手续，双方应签订相关协议明确房屋权益归属。在婚姻关系存续期间，双方有权共同使用安置房屋，但不得擅自将安置房屋出租、出售或赠与他人。若一方擅自处分安置房屋，另一方有权要求确认该处分行为无效，并要求返还房屋或赔偿相应损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实告知乙方拆迁安置补偿协议内容，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未经乙方同意擅自使用拆迁补偿款或处分安置房屋，甲方应向乙方返还相应款项或恢复原状，并按照该款项或房屋价值的[x]%向乙方支付违约金。若给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理拆迁相关手续或故意阻碍拆迁工作进行，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为维护自身权益而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖