基础版2024毛坯房租赁协议格式版

基础版2024毛坯房租赁协议格式版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用规范6.1房屋内部设施使用6.2房屋外部设施使用6.3房屋爱护与保护7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后事宜处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.其他约定事项10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险购买10.4房屋交接10.5房屋退还11.出租人信息11.1姓名11.2联系方式11.3身份证号码12.承租人信息12.1姓名12.2联系方式12.3身份证号码13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫1.2租赁用途：_______（如住宅、办公、商业等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限总计：_______个月第三条租金及支付方式3.1租金标准：_______元/月3.2租金支付周期：_______个月3.3租金支付方式：_______（如银行转账、、等）3.4租金支付账户信息：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金及退还4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：_______（如租赁期满、无损坏等）4.3押金退还方式：_______（如现场退还、转账等）第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：_______（如屋顶、电路、管道等）5.2承租人责任：_______（如家电、家具等）5.3维修费用承担方式：_______（如出租人承担、承租人承担、双方协商等）第六条房屋使用规范6.1房屋内部设施使用：_______（如热水器、空调、洗衣机等）6.2房屋外部设施使用：_______（如停车位、电梯、绿化等）6.3房屋爱护与保护：_______（如不得随意改动房屋结构、不得损坏房屋等）第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：_______（如双方协商一致、一方发生特殊情况等）8.2合同解除条件：_______（如租赁期满、一方违约等）8.3合同解除后事宜处理：_______（如租金退还、押金退还等）第九条违约责任9.1出租人违约责任：_______（如未按约定提供房屋、未按时支付维修费用等）9.2承租人违约责任：_______（如未按约定用途使用房屋、未按时支付租金等）第十条争议解决方式10.1协商解决：_______（如双方在争议发生之日起_______日内未能达成一致意见）10.2调解解决：_______（如双方同意提交给_______（第三方机构/个人）进行调解）10.3仲裁解决：_______（如双方同意提交给_______（仲裁机构）进行仲裁）10.4诉讼解决：_______（如双方同意提交给_______（法院）进行诉讼）第十一条其他约定事项11.1宠物管理：_______（如允许/不允许饲养宠物、宠物种类限制等）11.2访客管理：_______（如访客登记、访客停留时间限制等）11.3保险购买：_______（如房屋保险的购买、保险理赔等）11.4房屋交接：_______（如房屋交付时间、交付时状态记录等）11.5房屋退还：_______（如退还时房屋状态要求、退还时间等）第十二条出租人信息12.1姓名：_______12.2联系方式：_______12.3身份证号码：_______第十三条承租人信息13.1姓名：_______13.2联系方式：_______13.3身份证号码：_______第十四条附件14.1房屋照片：_______（描述照片内容，如房间布局、设施等）14.2租赁合同副本：_______（描述合同副本份数、保存方式等）第十五条签字盖章页15.1出租人签字：_______15.2承租人签字：_______15.3见证人签字：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部布局、设施设备等情况的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。附件2：租赁合同副本详细要求：合同副本需一式两份，双方各执一份。合同字迹清晰，内容完整，未经任何修改。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、数量及接收人等信息，并由双方签字确认。附件4：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的具体名称、型号、数量等信息，并由双方签字确认。附件5：物业管理有限公司联系方式详细要求：提供物业管理有限公司的联系方式，包括电话、地址等，以便承租人在租赁期间与物业公司联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的房屋设施设备。2.出租人未按时支付维修费用，导致房屋设施设备损坏或无法正常使用。3.承租人未按约定用途使用房屋，或未经出租人同意擅自改动房屋结构。4.承租人未按时支付租金，或提前解除合同未按约定办理相关手续。责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方支付违约金。3.违约方造成的损失，需根据实际情况进行赔偿，具体金额由双方协商确定。示例说明：1.如果出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指合同约定的承租人使用房屋的时间段。4.租金：指承租人按约定时间向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同向出租人支付的一定金额。6.维修费用：指合同约定的由出租人承担的房屋设施设备维修、保养费用。7.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或