住宅装修工程承包协议示例版

住宅装修工程承包协议示例版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程面积1.4工程预算2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式4.工程内容4.1装修项目4.2装修材料4.3装修工艺4.4装修时间5.工程报价5.1报价明细5.2付款方式5.3付款时间5.4尾款支付6.工程质量6.1质量标准6.2验收程序6.3保修期限7.工期延误7.1工期顺延情况7.2工期延误责任8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效和终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：住宅装修工程1.2工程地点：城市街道号1.3工程面积：平方米1.4工程预算：人民币元（大写：元整）第二条承包方信息2.1承包方名称：装修工程有限公司2.2承包方地址：城市街道号2.3承包方联系方式：电话：X，邮箱：X第三条发包方信息3.1发包方名称：3.2发包方地址：城市街道号3.3发包方联系方式：电话：X，邮箱：X第四条工程内容4.1装修项目：（1）客厅装修（2）卧室装修（3）厨房装修（4）卫生间装修（5）其他装修项目（如有）4.2装修材料：（1）地板材料（2）墙面材料（3）天花材料（4）厨卫材料（5）其他材料（如有）4.3装修工艺：（1）涂料工艺（2）瓷砖铺贴工艺（3）木作制作工艺（4）厨卫安装工艺（5）其他工艺（如有）4.4装修时间：自合同签订之日起X日内完成全部装修工程（特殊情况除外）第五条工程报价5.1报价明细：详见附件一《工程报价明细表》5.2付款方式：按工程进度分阶段支付5.3付款时间：（1）合同签订后七个工作日内支付合同总额的30%作为预付款（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%（3）工程进度达到100%时支付合同总额的40%5.4尾款支付：工程验收合格后七个工作日内支付剩余的10%作为尾款第六条工程质量6.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方的要求6.2验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方负责配合6.3保修期限：自工程验收合格之日起，住宅装修工程保修期限为两年第八条工期延误8.1工期顺延情况：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按期完成，双方协商确定工期顺延。8.2工期延误责任：非承包方原因导致的工期延误，承包方不承担责任。因承包方原因导致工期延误，按照合同约定向发包方支付违约金。第九条违约责任9.1承包方违约：（1）未能按照约定时间完成工程，按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的0.5%乘以逾期天数。（2）未能按照约定质量标准完成工程，承包方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总额的1%。9.2发包方违约：（1）未能按照约定时间支付预付款、进度款，承包方有权暂停工程，发包方应承担因此产生的额外费用。（2）发包方变更工程内容或规模，导致工程进度延误，承包方不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方办理终止手续。12.2合同终止后的处理：合同终止后，承包方按照合同约定向发包方交付工程，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）合同履行过程中，如需补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件：合同附件包括工程报价明细表、设计方案、施工图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程报价明细表详细列出工程各项费用的明细，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。附件二：设计方案包括住宅装修的平面布局图、效果图、施工图等。附件三：施工图纸详细列出施工过程中所需的各项图纸，包括水电布线图、墙面布局图等。附件四：工程进度计划表详细列出工程各个阶段的预期完成时间，以及相关验收标准。附件五：材料品牌及规格说明书详细列出装修过程中使用的材料品牌、规格、型号等信息。附件六：施工队伍资质证明提供施工队伍的相关资质证明，包括营业执照、资质证书等。附件七：合同变更协议如有合同变更，需签订变更协议，并注明变更内容、时间等。附件八：验收报告工程完成后，由发包方组织的验收，形成的验收报告。附件九：保修卡工程验收合格后，提供的保修卡，详细列明保修范围、保修期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未能按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.承包方未能按照约定质量标准完成工程，属于违约行为。3.发包方未能按照约定时间支付预付款、进度款，属于违约行为。4.发包方变更工程内容或规模，导致工程进度延误，属于违约行为。责任认定：1.承包方违约：按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的0.5%乘以逾期天数。如质量问题，承包方应承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总额的1%。2.发包方违约：未能按照约定时间支付预付款、进度款，承包方有权暂停工程，发包方应承担因此产生的额外费用。如发包方变更工程内容或规模，导致工程进度延误，承包方不承担责任。示例说明：如承包方由于管理不善，导致工程进度延误，需向发包方支付违约金，违约金计算方式为合同总额的0.5%乘以逾期天数。如承包方完成的工程质量不符合约定，需承担返工、维修等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同总额的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法克服且对履行合同造成重大影响