2024年商品房租赁协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年商品房租赁协议格式版出租方（以下简称甲方）__________，身份证号码：__________。承租方（以下简称乙方）__________，身份证号码：__________。甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：____号院____号楼____单元____楼东户；房型规格为____室____厅；居住面积为____平方米。2.室内附属设施包括：a.电器：__________b.家具：__________二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月为____元人民币。3.付款方式：按____支付，另付押金____元。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。首次付款共计____元人民币。4.租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方承担，房屋修缮等费用由甲方承担。5.租用期内，乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：a.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；b.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c.乙方无故拖欠房屋租金达____天；d.连续三个月不支付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方需监督检查上述费用。2.在任何情况下，乙方均不得将押金转换为房屋租金。3.租用期内，甲方需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，或在租赁期内擅自提高房租。4.租用期满后，若乙方需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。5.租赁期内，甲、乙双方若有一方需解除协议，必须提前一个月通知对方，经协商后解除本协议。6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应负全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。若因人为原因造成损坏，将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、其他说明水费、物业费自____年____月份起由承租方承担；电费自____年____月份起由承租方承担；燃气费自____年____月份起由承租方承担。出租方（签字）：__________联系电话：__________承租方（签字）：__________联系电话：__________签约日期：____年____月____日2024年商品房租赁协议格式版（二）租赁方（甲方）与承租方（乙方）就房产租赁事项达成以下共识：一、物业出租位置位于：二、租赁期限规定如下：1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____个月。2.租赁期满，若乙方有意续租，需提前1个月书面通知甲方。甲方在收到乙方请求后7日内给予答复。若同意续租，双方将续签租赁协议。在同等条件下，乙方拥有优先租赁权。三、租金及支付方式：乙方租赁的办公区域面积为____平米，年租金为_____元。四、在租赁期间，乙方需承担因使用房产而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。五、未经甲方同意，乙方不得擅自损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满，乙方有责任将房屋恢复至原状。六、若任何一方需提前终止合同，需提前1个月以书面形式通知对方，双方经协商后签署终止合同书。若单方强行终止合同，违约方需向守约方支付违约金。七、如遇争议，双方应友好协商